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2009年10月1-7日全市二手房住宅網簽狀況 數據來源：北京市房地產交易管理網

　　對此我愛我家市場研究中心認為：相比于經過瘦身的五一假期，今年的十一長假多達8天。人們往往會利用這段時間選擇出行、購物或探親，而且假期的增長也加大了人們遠行的可能性。交易雙方或因各種原因可能很難在同一時間段內聚齊從而完成看房，簽訂意向的過程，由此造成了人們利用長假選擇購房的意愿相對較低。

　　其次，持續上漲的房價狀況以及二套房貸政策的收緊也在一定程度上影響著購房者的購房意愿。北京二手房交易均價已經連續7個月的單邊上漲，累計漲幅超過40%，買方市場再度出現觀望情緒。雖然，前期價格漲幅較大或過快的個別區域內，業主放盤明顯增加，議價空間有所增大，但成交的增長仍然有限。我愛我家的數據顯示：相比于“五一”期間，“十一”七天內在我愛我家門店或網站登記的首次置業群體日均人數下降15%。究其原因，主要是因為價格漲幅速度較快導致自身購買能力下降所致。同時，市場政策的變化也使得市場中部分改善型購房者的購房周期，特別是看房周期有所延長，原來看房一周就能簽約的客戶，現在往往看了兩周后還在猶豫。

　　此外，國慶假期二手房市場成交狀況的偏低可能還與由于受到節日期間房管辦證過戶等部門不受理過戶業務的影響有關，部分假期內達成意向的交易可能將在節后有所集中體現。