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　　近期，北京、上海、深圳等一線城市房價從高位有所回落，成交量也出現下滑，呈現局部“降溫”的跡象。為此，有觀點認為國內樓市已經遇到了由升而降的“拐點”。

　　朱中一說，局部市場出現波動是很正常的，幾個城市銷售量的下降或房價的回落是市場規律使然；與去年同期相比，國內城市成交量總體仍在大幅提升，價格也在企穩，同時全國的房屋施工面積、房屋竣工面積等指標都在逐月提高，說明市場在回暖；開發投資、土地開發面積等指標雖然同比是下降的，但環比是上升的，“不能僅憑個別城市、個別指標的變動就說樓市已進入‘拐點’了”。