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2024年11月24日
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記者袁家福2月27日報道：記者最近從市有關部門獲悉：進入“十二五”以來，上海市不斷推進城市商業中心的打造，引進國內外知名品牌，提升城市各商業中心的品味和能級，并在整個上海市大力發展區域商業，建設大型城市綜合體。尤其作為上海傳統居住區的寶山區和閘北區，在“十二五”中不斷推進區域商業的建設，努力從傳統居住區向新型商業商務區轉型。
“十二五”末建成北上海商業中心
據上海市商務委相關負責人介紹，上海加快建設國際貿易中心，將有力地推動上海“國際購物天堂”的功能建設，也為上海商業提供了新的增長點和發展空間，刺激城市副中心的迅速崛起。
根據上海商業“十二五規劃”，上海將建設各具特色的新興地標性商業，積極推進外灘地區、小陸家嘴地區、虹橋商務區、世博園區、迪斯尼地區、虹口北外灘地區、楊浦濱江地區、靜安大中里地區、黃浦南部濱江地區、閘北蘇河灣地區、大寧地區、寶山北中環地區等具有較大潛力的重點區域發展，依托國家和本市新建的各類大型服務項目，形成上海都市商業新地標。
在區域“十二五”規劃中，寶山和閘北區作為上海北區重要組成部分，在北上海商業中心形成過程中，都各自做出商業發展的規劃，力爭在“十二五”末將北上海商業中心打造成為可與媲美五角場商圈的又一商業地標。
北區消費力造就北上海城市商業氛圍
作為北上海傳統人口聚集區，閘北區和寶山區一直在提升區域商業能級的道路上不懈努力。其中，閘北區大寧板塊為典型的區域代表，良好的居住氛圍提升了居住的質量，而隨著大寧國際商業廣場的開業，區域內的配套也逐步完善。作為版塊內唯一的復合型商業項目，大寧國際獲得了空前成功，順利激發了版塊內居民的巨大消費力，消費額空前提高，輻射范圍也逐漸擴大。
與閘北唇齒相依的寶山區在商業發展的過程中也凸顯出了獨特的風格。區域不僅擁有成熟的居民社區，也是全國最大的鋼貿產業集散地，區域對商業能級的需求不止停留在小型購物廣場的形式上，對高能級商業中心的需求也進一步加強。而從大寧國際商業廣場的成功范例上，寶山區也在大力引進大型城市綜合體，激發區域人群消費能量，從而推動區域經濟、產業的快速轉型發展。
據了解，在寶山區“十二五”規劃中，明確提出“以寶山萬達廣場為中心，依托繁華商業，大力打造北上海中央商務區”的規劃要求。值得注意的是，萬達廣場所影響的是整個北上海的商業與商務。為了提高上海北部城市居民消費力、各類企業商務形象，上海正在積極在北上海組建大型城市綜合體，塑造北上海城市商業氛圍。
突破傳統格局，共同打造全新商業地標
伴隨著經濟的飛速發展以及國際貿易中心建設的逐步推進，城市商業副中心將成為上海未來發展一大主攻目標。“十二五”期間，上海將繼續打造城市商業副中心，促進城市商業繁榮。眾所周知，共康高境板塊地處寶山與閘北的交界處，作為北上海門戶區域，未來北上海商業中心將在此崛起。
“這里不僅有眾多的成熟居民，與之相配套的交通、產業等都已發展成熟，我們在城市發展的過程中，不斷推進北上海第三產業的發展，建立服務業信息平臺和高端物流配送中心，吸引大中小各類企業前來拓展業務，支持北上海經濟的繁榮。”上海市相關負責人表示。
在北上海商業中心的建設方面，首先引進大型復合型城市綜合體寶山萬達廣場，整合城市有效資源，形成一站式購物、休閑、娛樂、餐飲等于一體的高端消費中心。并依托繁華商業，為產業升級提供堅實后續發展能量，力爭在“十二五”期間完成北上海中央商務區的建設目標。
