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2024年11月24日
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北京公租房管理征意見 非京籍可向單位街道申請
本報訊（記者馬力）保障房輪候家庭，可以到原申請街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）直接登記輪候公租房；外省市來京工作人員，可向工作單位所在的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住保部門提出申請。昨天，作為北京的公租房建設管理細則的配套文件，《北京市公租房申請、審核及配租管理辦法》開始面向社會征求意見。
保障房輪候家庭無需重新申請
昨天公示的《辦法》規(guī)定，保障房輪候家庭如果申請公租房，無需重新申請，只需持保障房的備案通知書，到原申請街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）登記申請輪候配租公租房，輪候時間從原保障房備案登記的日期算起。
其他符合住房面積、收入條件的京籍家庭，是向戶籍所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）提出申請。符合條件的外省市來京工作人員，則是向工作單位所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住保部門提出申請。上述申請家庭，均為一個家庭只能承租一套公租房。
年滿18歲即有資格申請公租房
《辦法》規(guī)定，公租房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。這意味著，如果是單身人士，只要滿18歲，就可以申請公租房。由于公租房放寬了年齡限制，剛畢業(yè)的大學生和剛就業(yè)的人群可以選擇公租房作為過渡居住。
申請家庭只能放棄兩次配租資格
《辦法》規(guī)定，公租房的申請、審核將按照北京現(xiàn)行的保障房“三級審核、兩級公示”制度執(zhí)行，實行輪候配租制度，通過公開搖號的方式選房。
申請家庭如果搖中，但未在規(guī)定時間內(nèi)選房或簽訂租賃合同，將視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次則須重新提出申請。
釋疑
在京工作多久方可申請？
外地人配租公租房辦法區(qū)縣制定
《辦法》規(guī)定，對于外省市來京務工人員申請公租房的，將由區(qū)縣政府根據(jù)本地區(qū)實際，制定審核、配租管理辦法。
此外，經(jīng)適房輪候家庭如果連續(xù)三年通過搖號均未能入選，限價房輪候家庭如果參加了多次搖號均未能搖中而且輪候三年以上，區(qū)縣住保部門在有房源供應時，可安排公租房配租解決他們的住房過渡需求。這意味著這些家庭有望不再參加公租房的搖號，直接配租到公租房。
家庭人口增加如何調配？
承租家庭添丁進口可換大戶型
《辦法》規(guī)定，公租房的承租家庭如果因家庭人口變化等原因需調整配租房的，可向公租房產(chǎn)權單位提出書面申請重新調配。
這意味著，正在承租公租房的家庭，如果在這期間添丁進口了，可以申請調換一個面積更大一些的公租房租住。
此外，承租家庭在租賃合同期滿后如果需要續(xù)租，要在合同期滿前3個月，向住保部門提出申請，經(jīng)復核，仍符合申請條件的，可辦理續(xù)租手續(xù)。不符合的將不再續(xù)租，承租家庭要退出住房。
