王加利：房價或報復性反彈
時間：2011-10-20 16:34:20
2011年，在調控政策的嚴厲打擊下，除了少數開發商在上半年的收成還不錯外，多數開發商都少收了三五斗。進入下半年，七八月份的收成更是慘淡，今年唯一的期待似乎只有傳說中的“金九銀十”，尤其是10月中旬的一年一度秋季房交會。
“金九銀十”是否真的變成“銅九鐵十”？秋交會上會否掀起降價大戰？購房者是否應該擇機出手？新浪樂居邀請重慶地產圈內知名人士，為您解讀一個巨變之下的樓市現場。以下是晉愉集團營銷總監王加利的觀點。
王加利表示，在嚴厲的調控政策和信貸收緊的情況下，重慶商品房價量都有所回落，不少購房者持觀望態度。十一長假以來，各開發商打出促銷牌，卻還是使“銀十”遭遇“白鐵”。隨著秋季房交會的到來，開發商促銷范圍的全方位鋪開，成交量或會有較好的表現，出現反彈上升趨勢。
王加利認為，房市和股市其實有許多地方很相似，比如人們樂見的“抄底”。“其實房價本身就無抄底可言，購房最重要的是要理性。”王加利說。重慶房價相較于其他二線城市算比較低的，房地產市場供需旺盛，自身房產泡沫不多，市場良性發展。
目前，重慶樓市處于一個低迷階。王加利認為，在房價穩定僵持期間，購房者的過于等待或許換來的是房價的報復性反彈。
