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2024年11月24日
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北京市統(tǒng)計(jì)部門(mén)昨日消息，為了不給公眾造成誤解，已停發(fā)的二手房價(jià)格指數(shù)將不再列入統(tǒng)計(jì)局發(fā)布計(jì)劃。早在去年6月，北京發(fā)布的二手房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)明顯低于市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格，引起公眾關(guān)注。
據(jù)介紹，目前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局尚未建立二手房統(tǒng)計(jì)制度，而北京二手房發(fā)展迅速。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，2009年起，北京市統(tǒng)計(jì)局開(kāi)始建立15家重點(diǎn)企業(yè)的監(jiān)測(cè)制度，每個(gè)月的數(shù)據(jù)都來(lái)自對(duì)全市15家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的調(diào)查。這15家公司的交易量占全市80%以上，所以基本能反映出市場(chǎng)的真實(shí)情況。
然而實(shí)際操作中，中介上報(bào)數(shù)據(jù)壓低價(jià)格，造成發(fā)布的數(shù)據(jù)與市場(chǎng)價(jià)格存在差距。去年北京市統(tǒng)計(jì)局公布當(dāng)年6月二手房均價(jià)1.3萬(wàn)元/平方米，也與市場(chǎng)實(shí)際情況相去甚遠(yuǎn)。這些數(shù)據(jù)引來(lái)市民誤解。
為此市統(tǒng)計(jì)局表示，本著對(duì)數(shù)據(jù)真實(shí)性和市民負(fù)責(zé)的態(tài)度，暫停二手房數(shù)據(jù)發(fā)布，并對(duì)二手房?jī)r(jià)格統(tǒng)計(jì)的意義與方法進(jìn)行了評(píng)估。市統(tǒng)計(jì)局解釋?zhuān)址績(jī)r(jià)格統(tǒng)計(jì)不同于新房?jī)r(jià)格統(tǒng)計(jì)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司參差不齊，統(tǒng)計(jì)部門(mén)暫時(shí)還不能做到對(duì)二手房市場(chǎng)的全面調(diào)查。
對(duì)于二手房?jī)r(jià)格指數(shù)停發(fā)一年多，很多市民希望統(tǒng)計(jì)局重新統(tǒng)計(jì)這一指數(shù)，市統(tǒng)計(jì)局表示，要冷處理這一指數(shù)。現(xiàn)在二手房?jī)r(jià)格發(fā)布市場(chǎng)已較成熟，市民有多種渠道可了解二手房信息，統(tǒng)計(jì)局也沒(méi)必要再單獨(dú)發(fā)布，此時(shí)退出符合時(shí)機(jī)。
