伴隨著城市化的進程,很多城市,包括北京,傳統(tǒng)的城市格局正在發(fā)生改變,與之相隨的商業(yè)格局也在發(fā)生變化。這些變化主要體現(xiàn)在兩個方面。一個是像舊城改造一樣,傳統(tǒng)商圈的升級再造。第二種是新興商業(yè)中心的興起。在傳統(tǒng)商圈的升級改造過程中,如何傳承歷史的商脈,如何延續(xù)歷史上形成的商氣,如何適應(yīng)現(xiàn)代城市發(fā)展需要和消費需求的變化,以及整體的區(qū)域城市格局的發(fā)展,這些都非常重要。
在北京,包括全國很多城市,近年來也出現(xiàn)了一些負面的案例,在傳統(tǒng)商圈的改造升級過程中,原有的商氣消失了,大理石增加了,不銹鋼增加了,玻璃幕墻增加了,但是,人氣、商氣、財氣反而缺失了。在傳統(tǒng)商圈的升級改造過程中,對于這些教訓,是我們應(yīng)該注意汲取的。