以傳播城市化專業(yè)知識(shí)為己任
2024年11月24日
星期日
設(shè)為首頁
|
加入收藏
搜索
單縣第五中學(xué)（中國之聲記者 陳俊杰/攝）
中廣網(wǎng)菏澤9月8日消息(記者陳俊杰 實(shí)習(xí)記者李禹潼)據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，單縣，隸屬山東菏澤，是江蘇，山東，安徽，河南四省八縣交界處，中國少見。還有一件事情比單縣的地理位置更稀奇。這里有一些中學(xué)老師，從來沒有買過房，卻在不知情的情況下，被人辦了房貸，有的還背負(fù)著不止一筆房貸。因?yàn)檫€貸不及時(shí)，有人甚至有多達(dá)幾十次的不良還貸記錄。到底是誰把老師蒙在鼓里，欺世盜名辦理了貸款？
辦房貸遇阻 被學(xué)校“借用”身份貸款
小梁，30歲，山東單縣人，就職于北京某知名公司。今年8月，她與愛人攢夠了首付，打算在河北燕郊買一套房字。沒想到，麻煩跟著喜悅接踵而至。
小梁：今年8月12號(hào)我就買了房。買房之后定金也交了，那邊說讓去人民銀行總行打一個(gè)征信報(bào)告。報(bào)告出來了我嚇一跳，還以為是搞錯(cuò)了，我怎么還出來一個(gè)貸款呢？還有什么不良記錄什么的。
由于銀行記錄顯示小梁名下有一套房產(chǎn)，開發(fā)商拒絕協(xié)助辦理貸款，如果想買房就要付全款。
小梁說，自己是第一次買房，從來沒有從銀行貸過款，名下的信用卡也是按時(shí)還款從未拖欠，哪里來的不良記錄呢？
小梁：我就查到底是哪里貸的款，哪個(gè)銀行，哪個(gè)單位。但是我看了上頭有寫著我們學(xué)校，第五中學(xué)家屬院，貸款的銀行就是當(dāng)?shù)氐暮蕽墒泄ど蹄y行的支行。
小梁就職于北京公司之前，曾經(jīng)是山東單縣第五中學(xué)的一名教師，但是在任教期間她也沒有買過房子。學(xué)校家屬院內(nèi)的房子是怎么回事呢？
小梁把電話打回老家詢問曾經(jīng)一起共事的老教師，得到的答復(fù)更讓她吃驚。
小梁：我說那這個(gè)款子是誰貸的，他說是學(xué)校。我說學(xué)校貸款干嘛，她說當(dāng)時(shí)學(xué)校好像是欠人家兩千多萬，學(xué)校沒有錢還賬，好多銀行它都有欠款，所以后來它(學(xué)校)看到我們有復(fù)印件，不是原件，身份證，它就說這不是有現(xiàn)成的么，就辦的貸款。因?yàn)閯e的款子它貸不出來，只能是以老師的個(gè)人住房來辦理。辦理完了之后因?yàn)檫€款不及時(shí)，出現(xiàn)了不良記錄。
“解鈴還須系鈴人”，小梁第一時(shí)間就想到找學(xué)校解決問題，但結(jié)果卻出乎意料。
小梁：我們副校長給我回了一句話，他說你就是十成十的理，你的官司也打不贏！我給我們校長打電話，他說：您起訴唄，我又沒攔著你，干嘛不起訴，你上訴好了！他說我就這樣！當(dāng)時(shí)不是我在任時(shí)候辦的事，你想找誰找誰去！
被隱藏的“房產(chǎn)證” 簽字作假且無國土證號(hào)
無奈之下，小梁開始奔走于單縣工商銀行和單縣房管局之間，她的想法很簡單，就是能夠盡快消除不良還貸記錄，讓自己買到房子，而她并不知道，她的調(diào)查揭開了一個(gè)隱藏在單縣五中多年的秘密。
在單縣房管局檔案室里，小梁找到了名義上屬于自己的、卻從未謀面的購房材料。
在一份初始登記申請(qǐng)書上，小梁看到申請(qǐng)人是自己的名字，但她肯定地說字不是自己簽的。
小梁：第一，我自己的字我認(rèn)識(shí)；第二，我這個(gè)“梁”字，我自己的姓不可能寫錯(cuò)，還少了一筆呢。
除此外，材料里還有一份單縣五聯(lián)中學(xué)提交給單縣房管局辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)書，稱單縣五聯(lián)中學(xué)因教職工住房緊張，決定2005年5月在單縣郭村鎮(zhèn)西村興建60戶職工樓。資金個(gè)人自籌，采取分批付款的方式。申請(qǐng)書還附帶了職工樓的平面圖，小梁名字出現(xiàn)在了平面圖上。
但是這份申請(qǐng)書卻露出了破綻：一是小梁供職的是單縣第五中學(xué)，而不是單縣五聯(lián)中學(xué)；二是小梁是在2006年到單縣五中工作的，2005年5月建房時(shí)她還沒有大學(xué)畢業(yè)，怎么就以她名義申辦房產(chǎn)證了？小梁說，只有一個(gè)解釋，這份申請(qǐng)書是后補(bǔ)的。
單縣房管局依據(jù)學(xué)校的申請(qǐng)為小梁辦理了房產(chǎn)證，但房產(chǎn)上“房屋坐落”一欄沒有標(biāo)明詳細(xì)地址，寫的僅僅是“郭村鎮(zhèn)西村五樓”。
小梁說，房屋登記的“郭村鎮(zhèn)西村”是單縣五中的校址，但“五樓”又是哪里？
令人費(fèi)解的是，如此模糊的房產(chǎn)登記信息，怎么會(huì)通過房產(chǎn)部門的審查呢？
而在以小梁名義登記的房產(chǎn)證上，關(guān)于土地的性質(zhì)僅表述為國有，但沒有國土證號(hào)。而且小梁也沒有在房管局找到辦理房產(chǎn)證登記需要提交的包括國有土地使用權(quán)證在內(nèi)的五證。
9月5號(hào)，單縣房管局工作人員也對(duì)這份奇怪的房產(chǎn)證感到了困惑。
房管局人員：磚混的房子，5層的，93平方。
記者：土地證號(hào)有嗎？
房管局人員：沒土地證號(hào)，沒有樓號(hào)。
記者：沒樓號(hào)是吧？
房管局人員：啊，光是五層。
在房管局，小梁還意外的發(fā)現(xiàn)學(xué)校共有60名教師存在與自己相同的情況。這些教師因?yàn)槎啻蔚牟涣歼€款記錄，不能貸款，不能辦理信用卡。一位不愿意透露姓名的老師說，他的房子是以兒子的名義貸款買的。
記者：您用誰的名義貸的？
老師：我用我兒子。將來還有問題，我兒子去青島去上海買房子怎么辦？
雖然解決了眼下的問題，但兒子以后怎么辦？要用孫子的名義買嗎？那么，孫子又怎么辦呢？
218名教師被冒用身份 獲貸款1809萬元
那么，這些奇怪的房產(chǎn)證到底是怎么來的？是誰辦的呢？
單縣房管局透露，與小梁同一批辦理的房產(chǎn)證一共有60本，都是由單縣五中的財(cái)務(wù)人員提供教師信息代辦的，而初始登記上的簽字是財(cái)務(wù)人員冒用教師們的名義填上去的，甚至還按了手印。
而事實(shí)上，單縣五中在申請(qǐng)書中提到的教職工樓項(xiàng)目不存在，也就是說小梁等60位老師房產(chǎn)證上注明的樓房根本就是子虛烏有的。單縣五中在今年8月18號(hào)提交給工商銀行單縣支行的申請(qǐng)書中承認(rèn)了弄虛作假。
就是這樣60本“假房產(chǎn)證”卻“真的”從工商銀行單縣支行貸出了360萬元個(gè)人住房貸款。
但問題不僅于此，9月6號(hào)，單縣五中工會(huì)主席韋安廷進(jìn)一步透露，被學(xué)校冒用身份貸款的老師不止60名，實(shí)際的數(shù)字是218名。
韋安廷：218，查了一下有218個(gè)老師。
工行菏澤分行在打給山東省分行關(guān)于此事的報(bào)告中記載的事實(shí)是，在2001年12月到2006年3月期間，單縣五中利用218名老師的名義，先后從單縣工行貸出了344筆總計(jì)1809萬元的個(gè)人住房貸款。
也就是說，有些教師的名字被反復(fù)用來貸款。單縣五中工會(huì)主席韋安廷說，他的名字就被學(xué)校貸了兩次，產(chǎn)生了十多次的不良記錄。
韋安廷：我名下貸了起碼兩次。
記者：您名下有違約記錄？
韋安廷：我恐怕10次都得多。
在一次貸款中，銀行需要提供婚姻證明，學(xué)校臨時(shí)湊數(shù)，把不相干的老師以夫妻名義上報(bào)。
小梁：還有更離譜的，當(dāng)時(shí)好像欠了工商銀行的貸款，工商銀行一發(fā)火，把老師名單在網(wǎng)上公布了！在公布的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)有的老師和老師壓根不是夫妻，就按照夫妻名義給貸的款，亂點(diǎn)鴛鴦譜！
審查方回應(yīng) 房管局：一時(shí)疏忽
單縣五中虛構(gòu)房產(chǎn)，亂點(diǎn)鴛鴦譜，看起來有些荒唐申辦手續(xù)怎么會(huì)通過房管局和銀行的層層審查呢？9月6號(hào)，單縣房管局副局長李道彬給出了這樣的解釋。
記者：那咱們這證當(dāng)時(shí)是怎么從咱這辦出來的？
李道彬：這個(gè)是工作人員一時(shí)疏忽，這個(gè)事情反正學(xué)校的老師教書育人你也不能欺騙啊！看到簽了字的一時(shí)疏忽，個(gè)別人員，原來數(shù)據(jù)沒那么嚴(yán)格。是集體的，他也不是個(gè)人行為。當(dāng)時(shí)咱們認(rèn)為教人育人的老師怎會(huì)搞這一套，不能欺騙人啊？
“一時(shí)疏忽”，李局長給出的理由聽起來雖然說得過去，但他又怎么解釋這一疏忽就疏忽了了60套房子？又怎么解釋從2001年到2006年5年的時(shí)間辦理200多套房產(chǎn)證呢？這些都是“一時(shí)疏忽”嗎？
李道彬：這個(gè)事情我沒法給你答復(fù)我不清楚，我沒經(jīng)手辦的事情我不方便說。
按照規(guī)定，辦理按揭貸款銀行需要審查申請(qǐng)人身份證明，房產(chǎn)證明等材料，并要求本人簽字，程序十分苛刻的。
工行：對(duì)貸款經(jīng)手人罰款2000元
記者還了解到，單縣五中申請(qǐng)房產(chǎn)證日期是在2006年3月20日，房產(chǎn)證的下發(fā)日期是同年的3月22日，銀行的放款日期是在房產(chǎn)證下發(fā)的第二天。幾個(gè)日期算下來，表面上看起來房管局辦證速度和銀行的房款速度不可謂不迅速。
但是，單縣房管局記錄單縣五中領(lǐng)走房產(chǎn)證的日期卻是在3月30日，也就是說，銀行已經(jīng)放款，房產(chǎn)證卻還在房管局。那么，銀行是怎么辦理審查這些貸款的呢？
冷冰，單縣工行副行長，5年前，他是信貸部的主任，也是單縣五中貸款的經(jīng)手人之一。
6號(hào)，記者電話聯(lián)系到了冷冰本人，他拒絕了采訪。
記者：當(dāng)時(shí)您有沒有審查他們提交過來的材料，是否符合貸款的條件呢？
冷冰：這個(gè)回去再說好吧，我也不知道你是不是中央臺(tái)的，我也不清楚，我開著車在高速上呢。
事實(shí)上，單縣工行在事后也意識(shí)到單縣五中貸款存在的問題，對(duì)冷冰處罰，全行通報(bào)批評(píng)并罰款2000元了事。
受害者欲起訴 學(xué)校稱其將是“罪人”
從發(fā)現(xiàn)到現(xiàn)在已經(jīng)過去了一個(gè)多月，小梁的問題至今還沒有解決，名下的房子還在，不良還款記錄也在，她不知道自己什么時(shí)候能買上房子。她曾經(jīng)想過通過法律手段解決，但學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的一席話讓她有些猶豫。
小梁：學(xué)校告訴我說：如果因?yàn)槲业慕野l(fā)，讓學(xué)校原本隱藏的東西浮出水面的話，到時(shí)候呢我就沒辦法向我的同學(xué)，我的老師，包括周邊的人交代，那么我就是學(xué)校的罪人。
“起訴學(xué)校就是罪人”，那么在整個(gè)虛假貸款事件中，誰才是真正的罪人呢？單縣五中、單縣房管局、單縣工行又都扮演了什么角色呢？誰又能把誠信還給小梁和數(shù)百名教師呢？中國之聲將繼續(xù)關(guān)注事件的進(jìn)展。
