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2024年11月24日
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借道產交所 央企“退房”悄然提速
在央企加大內部資源整合力度的背景下，8月份以來，央企退出房地產業務的速度正悄然加快。昨日，北京產權交易所發布的信息顯示，華潤(集團)有限公司擬轉讓旗下北京新城廣場房地產有限公司20%股權及2544.1萬元債權，掛牌價格為5629萬元。這是8月份以來，第6例央企在產權交易所掛牌轉讓房地產業務。
此前的8月12日，中國華星集團也在北交所平臺發布公告，擬轉讓旗下北京匯超房地產開發有限公司57%股權，掛牌價格為9381萬元；之后的8月15日，某大型央企也發布信息，擬轉讓北京南五環土地廠房。8月18日，中國建筑材料集團有限公司在上海產權交易所發布信息，擬轉讓成都中建投房地產開發有限公司100%股權，掛牌價格1.7億元。幾天后，南光(集團)有限公司、中國電力投資集團公司也在該交易所發布公告，擬轉讓上海南光聯合房地產有限公司10%股權、南昌中電投高新置業有限公司35%股權及1.83億元債權。
央企近期頻現“退房”動作，被業內人士認為是國資委要求央企進一步加大資源整合工作力度的直接表現。此外，央企加快退出房地產業務也有助于實現國資委關于“今年估計將有20多家企業完全退出房地產業”的承諾。
此前，海通證券等券商研究機構認為，國資委或許會將78家央企地產資產注入以房地產為主業的優勢央企。但目前來看，或許更多央企希望通過產權交易所掛牌方式退出房地產業務。
