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       全國工商聯房地產商會2011年夏季年會于6月17日上午在北京萬豪酒店舉行。在房地產轉型與產業發展高峰論壇中，城市化委員會企業家委員、北京國瑞興業地產董事長張章筍認為，限購政策嚴重地抑制了住房的購買，改善需求的購買力幾乎消失了，在全國各地都有這種情況。第二，在現在和今后一段時間，限價房以及公租房等等基本上能夠覆蓋中低消費住房需求的人群，留給商品房開發的市場空間和份額大大減少。第三，銀行現在的流動性和信貸政策大幅度減少，甚至停止了對房地產限購政策的貸款，使得房地產企業進入非常困難的狀態。他預測，這個困難時期會持續相當長一段時間，有可能達到三年。這也使得房地產企業自動尋求轉型。轉型有兩個方面，一個是行業內的洗牌。一個是企業產品結構的轉型，這將有可能孕育和催生一批專業化、精品化和品牌化的企業。