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2024年11月22日
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長沙城最后一棟會館 蘇州會館正面臨被拆
□核心提示 “哥哥我走西口，小妹妹你實在難留……”一曲《走西口》，道盡了過去走南闖北男人的辛酸。于是，會館應(yīng)運而生，在明清時期尤為盛行。同鄉(xiāng)們在異鄉(xiāng)修建會館，寄托了他們小心呵護的夢想與苦辣酸甜。 歷史上，長沙以富庶聞名，會館遍布。但到了2009年，這座城市的最后一棟會館----蘇州會館正面臨被拆毀重建的命運。 如果你的祖輩也曾有奔走異鄉(xiāng)的經(jīng)商經(jīng)歷，如果這座會館及長沙曾有的會館也曾寄托著你祖輩的夢想，請撥打本報熱線0731--84326110談一談你對會館拆遷的看法。 300年前，蘇州人董玉和也許并未想到，他的選擇，會讓他的名字在長沙響亮了幾個世紀(jì)。 帶著一手制醋的絕活，第一次踏上長沙的董玉和并不樂觀。當(dāng)時，長沙排斥外來工藝也排斥外人，于是董玉和將蘇派與湘派醋系相融合、將蘇人與湘人相融合，本著“相融共生，和為金玉”的原則，他將他的醋取名為“玉和醋”。因他而起，在長沙沿江一帶，大量江蘇人到湖南開設(shè)醋坊醬園，形成名噪一時的“蘇幫”。漸漸的，蘇州會館在長沙市天心區(qū)福勝街亮相。 也正因為大量和董玉和類似人物的出現(xiàn)，在清代，會館風(fēng)行長沙。如今，令人心痛的是，一座座會館先后被推土機鏟平，蘇州會館----長沙最后一座保存完整的會館也似乎“難逃厄運”。 【現(xiàn)狀】 昔日繁華 蛛網(wǎng)覆蓋 在長沙天心區(qū)福勝街11號，陰翳蔥蘢中，蘇州會館大門外左側(cè)墻上被圈起來的“拆”字，顯得十分突兀。 黑漆的大門有點高，屋內(nèi)是黑土地面，左邊有三間房，分別住著三戶人家。右邊是做飯的地方，桌上堆了十多個空醬油瓶和醋瓶。順著木制樓梯往上，吱呀，吱呀，吊燈沾滿蛛絲灰塵。走下樓來，再穿過一拱石門，里面還有一棟兩層建筑，樓下兩間房被改裝了，樓上仍是純木質(zhì)，都被歲月染成了黑色。 這里，一共住了22戶人家。相比于北邊太平街和南邊坡子街而言，這里的居民們自嘲“身居陋室，眼看繁華”。他們中的很多人，并不知道這里曾是盛極一時的蘇州會館。 【歷史】 唯一保留完整的長沙第一會館 盡管破敗如此，但對于長沙本土著名文史專家陳先樞來說，他一直期盼著“有關(guān)部門真正將它保護好”。 他考證，該舊址為民國時期利用會館建筑所改建，現(xiàn)為多戶居民住宅，今存建筑面積923.11平方米。記者看到，蘇州會館舊址為磚木混合結(jié)構(gòu)，清磚清水外墻，內(nèi)屋多為木結(jié)構(gòu)。但會館中所常見的神殿、祠堂、廂房等均無明顯痕跡，僅布局依稀可見。 “在長沙歷史上，它算得上是第一會館，也是唯一保留完整的會館舊址。”陳先樞告訴記者，明清時長沙是座繁榮的商業(yè)城市，來自江浙一帶的商人特別多，九芝堂股份有限公司前身（老九芝堂藥鋪）和老長沙人至今愛買來調(diào)味的玉和醋，都是江蘇人于清順治年間在長沙創(chuàng)立的品牌。董玉和的故事即源于此。 而隨著蘇州人的日益增多，為溝通商情訊息、協(xié)調(diào)商務(wù)、聯(lián)絡(luò)同鄉(xiāng)、互助互愛，蘇州人在清康熙年間，選址福勝街建下蘇州會館。它出現(xiàn)后，不僅是蘇州人行業(yè)組織聚會的場所，還履行著管理行業(yè)商會的職能。 而鑒于蘇州會館的歷史意義和建筑特色，2004年，長沙市將其列入重點保護歷史舊宅并予以公布，并計劃啟動修繕改造。 【懸疑】 一再被推遲的修繕？ 記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，蘇州會館至今未進(jìn)行修繕，與其產(chǎn)權(quán)歸屬不明晰有關(guān)。湖南省地方海事局離退辦徐處長介紹，在上世紀(jì)八十年代，蘇州會館曾是湖南省航運局的職工宿舍，里面居住的人員以船員為主。 2005年，湖南省地方海事局對蘇州會館的產(chǎn)權(quán)，移交長沙房地產(chǎn)集團（長房集團），主要原因是要“啟動蘇州會館的改造修繕”。 7月13日，長房集團資產(chǎn)管理部邵瓊解釋，在該單位接手的16棟歷史舊宅中，已經(jīng)修繕完畢的有10棟，包括梓園六號和馬益順巷等處。但“市政府撥的五百萬修繕款項早用完了，我們還賠了很多錢。”同是長房集團資產(chǎn)管理部的劉江，聽說文物局已經(jīng)批閱同意“異地重建”時，大吃一驚，表示“根本不知道”。他反問，為何在商議如何處置蘇州會館時，竟然可以不通過產(chǎn)權(quán)所有單位？ 【命運】 年內(nèi)將“異地重建” “絕對要拆的！”僅僅過去5年，蘇州會館的命運發(fā)生180度轉(zhuǎn)彎，7月14日，南湖片區(qū)?北部（金外灘）棚改項目拆遷協(xié)調(diào)指揮部綜合協(xié)調(diào)科科長萬朝暉肯定地說。 記者在網(wǎng)上看到，華遠(yuǎn)?長沙金外灘項目“距長沙最核心的五一商圈只有5分鐘的步行距離，將成為長沙的新地標(biāo)。”對于這一項目，萬朝暉表示，它臨近長沙CBD、臨江，而且望岳（麓山），算得上是“絕版”區(qū)域了。而在眾多專家眼里，蘇州會館同樣是“絕版”，但它是“古長沙核心區(qū)的絕版”，陳先樞即是其中之一。 他介紹，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的《長沙市城市總體規(guī)劃》，明確規(guī)定小西門風(fēng)貌區(qū)為受保護的長沙五大歷史風(fēng)貌保護區(qū)之一，保護區(qū)內(nèi)的街巷格局要維持現(xiàn)狀，保護區(qū)內(nèi)的舊城建筑不得整體拆除。而蘇州會館正位于小西門風(fēng)貌區(qū)的核心范圍之內(nèi)。 7月15日，長沙市文物局副局長楊曉剛和記者談及蘇州會館去留時，介紹“有兩種選擇：一是原地修繕；二是拆毀遷移。”他同時確認(rèn)，目前已對蘇州會館作出了拆毀遷移的方案，這也就意味著“異地重建”。 “異地重建已批復(fù)了，這是大原則，但年內(nèi)將召開聽證會，征求專家們的意見，如遷移方案、選址等。”楊曉剛說。 蘇州會館命運是部門妥協(xié)的產(chǎn)物？ 而對于蘇州會館就要被“拆毀遷移”這一命運，陳先樞坦言，“這是規(guī)劃部門一步步妥協(xié)的結(jié)果”。 記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2003年，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的《長沙市城市總體規(guī)劃》中，明確規(guī)定小西門風(fēng)貌區(qū)為受保護的長沙五大歷史風(fēng)貌保護區(qū)之一，蘇州會館正處其中。 2008年12月2日，包括陳先樞在內(nèi)的14位規(guī)劃界、歷史學(xué)人士聚在一起，開展了“長沙古城風(fēng)貌區(qū)（天心閣、小西門地區(qū)）保護規(guī)劃方案專家論證會”，在會后的綜合意見中，提出要嚴(yán)格保護扇形區(qū)域，建筑高度應(yīng)控制在24米以內(nèi)。 2009年1月9日，陳先樞參加了長沙市古城風(fēng)貌區(qū)（天心閣-小西門）保護規(guī)劃方案專家咨詢會議。會上，九位專家無一例外都反對金外灘項目涉足小西門風(fēng)貌保護區(qū)的核心地帶。對于這一次會議，陳先樞分析，規(guī)劃局還是想借專家之口留住蘇州會館。 4月4日，風(fēng)云突變。當(dāng)天，長沙市規(guī)劃局下發(fā)了一份控規(guī)調(diào)整（修改）內(nèi)審綜合意見表。在這份內(nèi)審表中，對于金外灘項目中限高24米的狀語描述，變成了“《歷史文化名城保護規(guī)劃》（未批）要求”，不止新加上去了“未批”二字。內(nèi)審表中第三點還強調(diào)，“目前城市總體規(guī)劃正準(zhǔn)備進(jìn)行修編，歷史文化名城保護規(guī)劃也正在完善。” 在陳先樞看來，這意味著金外灘項目的建筑高度存在很大的變數(shù)，也直接代表著蘇州會館的命運被一步步妥協(xié)。蘇州會館“不保留”已上處理方案 7月14日，記者調(diào)查得知，針對蘇州會館，南湖片區(qū)?北部（金外灘）棚改項目拆遷協(xié)調(diào)指揮部綜合協(xié)調(diào)科已于今年5月份做了專門的處理方案，擬將其整體搬遷，并報長沙市文物局批準(zhǔn)。隨后，指揮部整理了棚改項目范圍內(nèi)包括火宮殿牌坊等共18個地上文物。記者看到，在這18個文物的統(tǒng)計表上，蘇州會館這一欄赫然寫著“不保留”。 與此類似，長沙市文物局楊曉剛副局長介紹，遷移是一種有效的保護，建筑材料、工藝、面積、高度都會和原蘇州會館保持一致，能用的門窗、磚石都會先進(jìn)行拍照編號。目前，該單位已批閱同意“異地重建”。 記者查閱2008年7月1日國務(wù)院下發(fā)實施的《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》發(fā)現(xiàn)，第二十三條明確規(guī)定：“在歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村保護范圍內(nèi)從事建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合保護規(guī)劃的要求，不得損害歷史文化遺產(chǎn)的真實性和完整性，不得對其傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌構(gòu)成破壞性影響。”有關(guān)專家表示，根據(jù)歷史風(fēng)貌保護區(qū)的規(guī)劃必須符合《長沙市城市總體規(guī)劃》和《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護規(guī)劃》的要求，這已說明蘇州會館有關(guān)主管單位“說一套，做一套”。（編輯 李蘭香）
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