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2024年11月24日
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自昨天凌晨3點(diǎn)始，懷柔區(qū)圣泉寺西側(cè)500米的山坡上機(jī)聲隆隆塵土飛揚(yáng)，46棟在建的別墅群被強(qiáng)制拆除。懷柔區(qū)相關(guān)部門稱，別墅群由私人投資建設(shè)，但并無相關(guān)資質(zhì)，屬于違章建筑，相關(guān)部門曾多次勒令投資人停工停售，限期拆除，但對方并無悔改之意，遂采取強(qiáng)制拆除。
別墅群一夜變廢墟
在建的別墅群地處懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)與渤海鎮(zhèn)的交界處，位于山坡的一片扇形平地之上，背靠山林，面朝河流，占地面積100余畝。昨天凌晨3點(diǎn)左右，突如其來的轟響聲打破了靜夜，附近居民清早起床后驚訝發(fā)現(xiàn)，兩年前開始建設(shè)的別墅群不見了。
昨天中午12點(diǎn)，記者在現(xiàn)場見到，山腳下停放著數(shù)十輛警車和城管執(zhí)法車，近百名工作人員在現(xiàn)場看守，各處路口已被警戒線封鎖起來，禁止無關(guān)人員入內(nèi)。截至昨天下午，山坡上的拆除工作仍在繼續(xù)。
建設(shè)期間多次停工
據(jù)橋梓鎮(zhèn)口頭村一村民介紹，建別墅前曾有人在此開礦，形成一塊扇形的平地之后，便有開發(fā)商在這塊平地上蓋起別墅來。該村民稱，剛動工建設(shè)時(shí)，只需要交付兩三千元的定金便能預(yù)購一套別墅，2009年，他的朋友訂購了三套別墅，“115萬一套，定金總共是6000元。”兩年多的建設(shè)時(shí)間里，村里一直傳有違建的說法，工地上也停工了四五次。去年上半年，朋友發(fā)現(xiàn)別墅資質(zhì)不靠譜后，紛紛請他幫忙，在村委會的協(xié)調(diào)下，向開發(fā)商索回6000元的房屋定金。
多名居民證實(shí)曾停工多次，“但每次停工后，又悄悄地動工了”。整體輪廓和框架完成后，也賣出了不少樓房。昨天拆除時(shí)，有部分業(yè)主趕到現(xiàn)場查看情況，但均被擋在了警戒線之外，經(jīng)多番勸阻后，業(yè)主們紛紛離開現(xiàn)場。
私人投資違法建設(shè)
懷柔區(qū)相關(guān)部門回復(fù)稱，昨天是由懷柔區(qū)查違辦牽頭，聯(lián)合公安、城管、國土等相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法，對別墅群采取強(qiáng)制拆除的措施。該別墅區(qū)共有46棟別墅，由本地居民李某私人投資建設(shè)而成。
據(jù)介紹，別墅區(qū)位于山坡的林地和工礦用地上，前些年，李某將這片地域承租下來后，在未取得任何手續(xù)和許可證的情況下，私自投資建設(shè)別墅群，對林地和山地造成破壞，改變了土地的使用性質(zhì)，屬于違章建筑。2009年發(fā)現(xiàn)違建之后，國土局曾立案對其處罰，要求其停工停售，限期拆除，但對方仍有蒙混過關(guān)的僥幸心理。經(jīng)多個部門協(xié)商后，根據(jù)國家相關(guān)條例，決定于昨天對別墅群進(jìn)行強(qiáng)制拆除，并由李某本人恢復(fù)林地和山地的原貌。此外，相關(guān)部門會對其進(jìn)行處罰，購房業(yè)主受到的損失由李某進(jìn)行支付和賠償。
