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城市化網訊：在7月11日舉行的第十四屆中國城市化論壇暨營口臥龍灣峰會上，中國房地產研究會副會長，住房和城鄉建設部住房政策專家委員會副主任，中國國際城市化發展戰略研究委員會副主任顧云昌在報告中說：“今天中國的房地產業已經成為中國國民經濟的重要支柱產業。請注意，我特別用了重要兩個字。這是國務院文件里寫的。”

我想用一個數字來說明問題，2010年我們全國的老百姓買了多少房、花了多少錢呢？有個統計數據，大概花了8.3萬億，其中買新房花了5.25萬億，買二手房花了3萬億多一點，這相當于中國一年的財政收入。這8.3萬億買房當然老百姓拿了錢出來買房，另外一部分跟銀行借的。那么我們再算另外一邊，就是我們拉動經濟的三架馬車之一就是消費，就是全國消費品零售總額是多少，城鄉加在一起15.9萬億，扣除了農村的大概13.6萬億，在13.6萬億當中扣除了政府消費扣除了企業消費，居民消費業就是8萬多億，那么結論就出來了，就是在去年一年全國的城鎮居民花了8.3萬億來買房，另外花了8.3萬億左右來解決吃的、穿的、用的、行的、學的、醫的統統的消費。這對老百姓來說一半是他買房了，另一半干其他事情用了，你說房地產是不是重要支柱產業，沒有哪個行業能必得上對中國的投資消費拉動。我們的旅游也是支柱產業，去年大概1.2萬億，汽車加旅游是3萬億多一點，我們房地產一家是8.3萬億，我想數字最能說明問題。

由于這樣的發展，中國的老百姓現在可以算筆帳，在中國老百姓的家庭財產當中，房地產的價值占到50—60%，成為家庭的主要財富，一個是國家的重要支柱產業，一個是家庭的主要財富，這就是房地產在中國的地位、它的作用。

現在中國城鎮居民已經有89%的家庭擁有了住房，請注意是89%，這個數字遠遠超過美國、英國等發達國家，再加上農民99.9%是自由的，所以中國住房自有率是直接最高的。房地產的貢獻是不可抹煞的，當然現在因為全社會對房地產講好話的人不多，我今天是講好話的，那么為什么大家都在罵房地產、罵開發商，加主要原因是房價漲得太快了。其實從經濟學的角度，我們要高度關注房地產業，因為房地產是容易出問題的，從三十多年前的拉美國家的房地產市場泡沫出現金融危機，二十多年前的日本的房地產市場泡沫破滅出現金融危機，十幾年前的亞洲金融危機，三年前的美國次貸危機，那么金融出問題，往往是房地產的問題，或者房地產出問題往往是金融出了問題，所以我們高度關注房地產讓它平穩健康是為了經濟的安全。