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2024年11月24日
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北京土地競拍市場再次升溫，今天下午5時20分，朝陽區廣渠路大郊亭西北建筑面積達28萬平方米土地的廣渠路15號，經過多輪競價，終以40.6億元的價格被中化旗下方興地產[2.65 -2.57%]公司摘得，以此折算出來的樓面地價為14500元/平米。該地塊刷新了北京公開出讓土地的最高總價記錄。 11家房企參與最后公開競價 今天下午3時30分，北京市土地儲備中心的二樓會議室里擠滿了人，廣渠路15號地地塊公開競價在這里舉行。 該土地從6月16日公開掛牌開始，截至今天下午3時掛牌競價截至時間先后經過11輪報價后，其掛牌報價為26億又600萬元人民幣，但仍有11家房地產公司參加競價，最后采取公開競價的方式來決定該土地的使用權單位。 據了解，自廣渠路15號地推出以來，一直受到眾多開發商的關注。開發商報價總價已經從掛牌起始底價16.47億元，上漲到26億元。是近期在掛牌期間就出現激烈競爭的土地之一。北京土地整理儲備中心工作人透露，參加該地塊公開競價的全部為著名房企，分別為萬科、安聯、華遠、遠洋、中信、保利、惠民、華潤、金融街[13.69 -0.51%]、SOHO中國[4.80 -2.64%]、中化方興。記者在現場看到，除了上述參與競價的房企外，還有眾多著名房企派人到現場觀摩。 中化方興拍得“新地王” 由于有兩塊其他的地在廣渠路15號地拍賣前，所以原定在15時30分的廣渠路15號地拍賣延時開始。 正式公開競價為16時40分，主持人宣布開始報價，加價階梯提為2000萬，引起現場轟動。第一個把價格推向高潮的是手持10號牌的SOHO中國，SOHO中國第一次叫價32億1000萬。現場略有暫停后，競價又開始交替上升。 16時53分，保利地產[27.79 -0.36%]報出35億元的高價。隨后，手持10號的SOHO中國地產半路殺出，再一次將報價上調至35.2億元。記者在現場看到，參與報價的房企一般都有3個左右的人員，除了舉牌的負責人外，其他工作人員則或是不停的用計算器在計算價格，或是用手機通話。17時15分中化方興叫價40億。保利叫價40.5億，現場響起一陣掌聲。17時20分中化方興舉出40.6億。隨著主持人的一聲槌響，廣渠路15號地地塊花落中化方興，也成為新的“地王”。 |
