以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月24日
星期日
設為首頁
|
加入收藏
搜索
個人檔案
現任：中國步行商業街工作委員會主任
兼任：中國城市商業網點建設管理聯合會副會長；商務部商業街國內貿易標準主要起草人，中國政法大學商學院兼職教授，北京大學房地產研究所兼職研究員，全國批發與零售市場標準化技術委員會委員，中國商文化研究會理事，中國商經學會編委會委員。
受聘擔任：重慶市江北區政府、成都市青羊區政府、沈陽市和平區政府、西安市碑林區政府、常熟市政府等地政府商業顧問。
我國城市化進程，正在不斷掀起商業街的新建和改造熱潮，這讓“商街經濟”成為助推城市商業和區域經濟發展的強力引擎。今天的商業街，和傳統的商業街相比發生了很大的變化，它不再是簡單地單純與購物為主體的一個街道，實際上包含了很多社會的功能，以人為本的功能，旅游的功能，文化的功能等等，同時，更強調消費者的體驗化經歷。
《城市化》：在我國，商業街雖然出現很早，但真正現代意義上的商業街在我國國民意識中較為普遍的出現是在上世紀90年代末期，韓主任能否為我們從整體上介紹一下我國商業街的前世今生？ 韓健徽：中國的商業街古老而又年輕。從大唐東西市的鼎盛，到清明上河圖的繁榮；從百年老街的修舊維護，到新街開發的如火如荼。在近年來的中國城市化進程中，我國商業街進入了一個前所未有的快速發展時期并強力助推著中國城市化的發展。
據中國步行商業街工作委員會不完全統計，截止到目前，全國縣級以上城市商業街存量已經超過3000條，全國商業街總長度已超過1800公里，總規模已超過1.5億平方米。
一些城市的新建商業街長度正在從1公里、2公里延長至3公里，不斷刷新新記錄。更多的城市規劃在未來3—5年內打造10條甚至更多的商業街，有的省份甚至提出了打造百條商業街的宏偉構想?？梢灶A計，在未來2—3年內，全國商業街的數量將超過5000條。 《城市化》：有專家說，隨著城市化進程的加速和城市文明的發展，中國商業街在日益規?；蛡€性化的大趨勢下，近年來的明顯變化，就是在城市人本主義價值觀的推動下開始進入了“體驗化時代”。你是否贊同這一觀點？當代中國商業街的最大特色與魅力又是什么？
韓健徽：商業街具有商業和社會的雙重屬性。近年來，伴隨著我國城市化進程的加快，我國商業街已經從單純以購物為主發展到更多體現以人為本和人文關懷，呈現出集“購物街、餐飲街、休閑街、娛樂街、體驗街”于一體的“五街合一”趨勢，商業街正在成為一個城市商業文明的標志區域和構建和諧社會的重要載體。我認為，當代中國擁有深厚文化底蘊、歷史內涵和鮮明經營特色、區域特征的商業街最具特色和魅力。
《城市化》：如今，一些商業街已成為了一個城市的名片。在您看來，如何才能把一個城市的商業街打造成一個城市的名片？那些要素是必不可少的？
韓健徽：從近年來全國商業街的發展情況來看，商業街在城市中的形象地位和商業地位日益突出，商業街已經成為城市商業發展、市容風貌和綜合競爭力的代表，成為城市的重要窗口和名片。
我認為符合“區位好、定位好、招商好、運營好、管理好”的“五好”條件，實現高客流量、高經營額、高知名度、高回報率的“四高”標準，處理好市容和繁榮、交通和流通的關系，是把商業街打造成為城市名片的基本要素。
《城市化》：在今天的中國城市化進程中，正在不斷掀起商業街的新建和改造熱潮，“商街經濟”正在成為助推城市商業和區域經濟發展的強力引擎，這會給一些城市傳統商業街的發展、保護帶來哪些挑戰？在您看來，應該如何來協調改造與保護這一對矛盾？ 韓健徽：近年來，在我國商業街的改造熱潮中，“破舊立新”的傾向比較突出，特別是一些具有“商業遺產”價值的傳統商業街在容積率和利潤的驅動下被拆掉，令人十分痛心。傳統商業街的改造應做到“在開發中保護，在傳承中創新”，應做到復興傳統和振興繁榮的有機結合，應成為一個城市的標志性商業符號。
《城市化》：在我國的城市化進程當中，千街一面，千店一面，可謂是近些年來我國步行商業街發展過程中出現的誤區之一。長此以往，必將不利于步行商業街的發展。一個城市、地方的商業街究竟如何才能走出一條特色經營之路呢？我國商業街的發展趨勢如何 ？
韓健徽：從某種意義上講，我國商業的發展，已經從傳統的商店與商店之間的競爭發展到商街與商街之間的競爭。在我國的城市化進程中，千街一面正在成為嚴重制約我國商業街健康科學有序發展的重要原因?？傮w來看，我國商業街的發展趨勢將體現為特色化、街區化、復合化和規范化。早在2005年，我在全國率先提出了實施名街、名店、名品的“三名”戰略，近年來，全國商業街的發展正在呈現出名品進名店、名店進名街，集名街名店名品于一體的“三名合一”趨勢。
自2008年下半年開始，全球金融危機對我國部分城市的商業街產生了一定影響，2009年成為我國商業街發展面臨前所未有挑戰和機遇的一年。2008年12月，國務院辦公廳下發了《關于搞活流通擴大消費的意見（國辦〔2008〕134號）》文件，專門提出了“推動特色商業街建設”。2009年4月，商務部正式頒布了由中國步行商業街工作委員等起草制定的全國《商業街管理技術規范》國內貿易標準。2009年5月，商務部發布了《關于加快我國商業街建設與發展的指導意見》。可以預計，我國商業街將進入一個全新的快速和規范發展時期。
2009年4月15日，由中國步行商業街工作委員會倡導發起的“三名堂”商經俱樂部正式啟動，它是在全國名街、名店、名品之間，商業、地產、金融之間，專家、項目、服務之間，政府、行業、媒體之間，搭建起的一座商界精英匯聚一堂、智慧碰撞、思想交流、合作共享的橋梁?！叭谩鄙探浘銟凡?，旨在打造成為中國極具權威性、思想性、專業性和公信力、親和力、影響力的行業綜合價值平臺?！叭谩鄙探浘銟凡繉⒃谌珖髦饕鞘型七M展開，進一步加強全國名街、名店、名品之間的合作與交流。
