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2024年11月22日
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北京市住建委同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務中心等部門，開通打擊“黑中介”投訴舉報專線。據市住建委昨日通報，開通首日，23家中介機構被查處并予以公開曝光。此前，北京市住建委聯合市銀監局、市金融局、市稅務局等部門于8月17日集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人，明確要求住房租賃企業“三不得”。
市住建委表示，消費者遇到中介機構存在無照經營、未備案；打隔斷出租；哄抬房租、惡意克扣租金、押金；發布虛假廣告、虛假房源信息；采取威脅、恐嚇等暴力手段或采取堵鎖眼、斷水斷電、辱罵騷擾、言語恐嚇等軟暴力行為驅逐承租人、強行收取各類費用等侵害群眾利益行為的，均可以通過熱線直接進行投訴舉報。各部門將依照職責對亂象予以堅決打擊，對于違法違規行為一經發現予以嚴肅處理，對于違規中介依法予以高限處罰、注銷備案、停業整頓直至吊銷營業執照，對于涉及刑事犯罪的“黑中介”移送公安部門予以嚴懲。
8月17日，市住建委披露，針對近期媒體關于個別住房租賃企業哄抬租金搶占房源的報道，聯合市銀監局、市金融局、市稅務局等部門集中約談了自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人，向約談住房租賃企業明確了“三不得”“三嚴查”。
約談會明確要求住房租賃企業：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；不得以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源；不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。同步對住房租賃企業啟動了聯合專項執法檢查：嚴查不按約定用途使用融資資金的行為；嚴查哄抬租金擾亂市場的行為；嚴查不按規定進行租賃登記備案的行為。一經查實，各部門將從嚴處罰、聯合懲戒。
