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2024年11月21日
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城市化網(wǎng)訊 城市化委員會戰(zhàn)略合作機構(gòu)國瑞置業(yè)（2329.HK）旗下首個共有產(chǎn)權(quán)房項目國瑞·瑞福園，是大興區(qū)第一個啟動共有產(chǎn)權(quán)房申購的項目，戶籍、社保等各項要求都具有試點意義。人民網(wǎng)、同花順財經(jīng)、騰訊房產(chǎn)、搜狐房產(chǎn)、網(wǎng)易房產(chǎn)、樂居、新浪、房天下等多家媒體競相報道。
日前，北京市大興區(qū)住建委在官網(wǎng)發(fā)布公告，大興區(qū)首個共有產(chǎn)權(quán)住房項目——國瑞.瑞福園共有產(chǎn)權(quán)住房開放申購登記，時間為7月19日上午10：00至8月3日下午17:00。
公告詳細內(nèi)容可至大興區(qū)住建委網(wǎng)站查看（http://dxjw.bjdx.gov.cn/）
網(wǎng)申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn
申購熱線：010- 81288777（早9：00-晚17：00）
國瑞·瑞福園是國瑞置業(yè)（2329.HK）開發(fā)的首個共有產(chǎn)權(quán)房項目，從前期策劃、設(shè)計到施工，包括后期運營等各個環(huán)節(jié)都十分重視，致力打造一個樣板示范工程。同時，國瑞·瑞福園也是大興區(qū)第一個啟動共有產(chǎn)權(quán)房申購的項目，從戶籍、社保等各項要求都具有試點意義。
該項目位于大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)，項目四至范圍為：東至京福路，南至瀛安街，西至瀛順路，北至瀛吉街。項目規(guī)劃總建筑面積約20.8萬平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房項目地上建筑面積約10.1萬平方米，容積率2.0。項目總套數(shù)999套，其中，兩居室784套，建筑面積約89平方米；三居室215套，建筑面積約139平方米。銷售價格29000元/平方米，全裝修交房。
據(jù)了解，該項目70%的房源，面向大興區(qū)戶籍無房家庭和在大興區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無房家庭；項目30%的房源，面向大興區(qū)穩(wěn)定工作的非北京市戶籍無房家庭。根據(jù)規(guī)定，該項目房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份共有，單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%，其余40%產(chǎn)權(quán)由政府持有。
7月23日，人民銀行營業(yè)管理部等發(fā)布通知，明確北京共有產(chǎn)權(quán)住房貸款最低首付比例。根據(jù)現(xiàn)行住房信貸政策，購買共有產(chǎn)權(quán)房首付最低30%，而公積金貸款首套首付最低20%。業(yè)內(nèi)人士分析，此次政策出臺，也為共有產(chǎn)權(quán)住房的交易保駕護航。
國瑞置業(yè)表示，國瑞·瑞福園項目將進一步增強國瑞在北京區(qū)域的市場地位。集團將積極地參與國家政策引導(dǎo)的租賃性、共有產(chǎn)權(quán)類保障性住房投資建設(shè)，關(guān)注城市舊改和城市更新項目機會，發(fā)揮市場主體企業(yè)的作用。
