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2024年11月24日
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城市化網(wǎng)訊 4月26日，城市化委員會戰(zhàn)略合作機(jī)構(gòu)國瑞置業(yè)（2329.HK）以4.4億元，31輪的限時競價，一舉摘得無錫市惠山區(qū)洛社新城15號地塊（XDG-2017-14號地塊），樓面價7159.97元/㎡，溢價率37.5%。這是國瑞置業(yè)首次進(jìn)駐無錫，為集團(tuán)深耕長三角再下一城。
無錫位于江蘇南部，長江三角洲平原中心城市、江南文明發(fā)源地之一，風(fēng)景秀麗，人杰地靈，被譽(yù)為“太湖明珠”。2017年，無錫成為江蘇省第三個GDP破萬億元的城市。除了雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，無錫的宜居和豐富的旅游資源，也助力于城市發(fā)展邁上新的臺階。
國瑞置業(yè)表示，此次進(jìn)駐無錫，不僅補(bǔ)充了優(yōu)質(zhì)的土地資源，也進(jìn)一步完善了長三角區(qū)域布局，具有重要的戰(zhàn)略意義。2016年4月，國瑞置業(yè)進(jìn)軍蘇州，為集團(tuán)布局長三角拉開帷幕；9月，國瑞置業(yè)收購崇明島9幅地塊，擴(kuò)大該區(qū)域的市場規(guī)模。2017年3月，國瑞置業(yè)在蘇州推出高端產(chǎn)品——國瑞熙墅，廣受市場好評；2018年4月，崇明島生態(tài)大盤國瑞瀛臺開盤勁銷3億。國瑞置業(yè)將在無錫打造高品質(zhì)產(chǎn)品，進(jìn)一步提升在長三角、環(huán)滬城市圈的影響力，為集團(tuán)深耕發(fā)展再創(chuàng)佳績！
此次競得地塊位于洛社新城洛社鎮(zhèn)洛城大道和雅中路交叉口東北側(cè)，占地30726.4㎡，為居住、商業(yè)用地。該地塊為凈地，內(nèi)部平整，可隨時進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。地塊所處的洛社新城是無錫市及惠山區(qū)政府“城市化發(fā)展戰(zhàn)略”中率先啟動的重大項(xiàng)目，該地塊的開發(fā)建設(shè)將迅速填補(bǔ)區(qū)域內(nèi)住宅以及商業(yè)需求。經(jīng)過14年建設(shè)發(fā)展，洛社新城區(qū)域已建為10萬人左右居住的錫西地區(qū)商業(yè)、經(jīng)濟(jì)、文化、科教中心，成為“宜人、宜居、宜游、宜商”的重點(diǎn)區(qū)域。
區(qū)域內(nèi)交通便捷，有洛城大道、惠洲大道、北環(huán)路、滬宜高速和G312洛新高架橋等多條交通要道，在建的地鐵3號線從洛社直通碩放機(jī)場，洛社為始發(fā)站。地塊周邊商業(yè)配套較為成熟，金融機(jī)構(gòu)等生活配套也一應(yīng)齊全，生活氛圍濃郁。
目前，洛社新城區(qū)域內(nèi)在售住宅房源不多，產(chǎn)品類型包括小高層、高層和別墅，大多為毛坯的剛需剛改產(chǎn)品，均價為9300-12000元/㎡。業(yè)內(nèi)人士分析稱，洛社新城是無錫市區(qū)的價值洼地之一，且不限購，發(fā)展?jié)摿Υ螅粌H有很多的本地剛需購房者在此置業(yè)，還吸引了很多的外地投資客來投資，未來預(yù)計房價或達(dá)15000元/㎡左右，高端品質(zhì)樓盤將受到青睞。
