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2024年11月24日
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在北京推出新北京人試點專項配租公租房新政后，首批試點項目——燕保·高米店家園在5月初舉行了公開配租搖號。此事引起社會廣泛關注，不少租房家庭紛紛致電北京晨報，詢問如何申請北京公租房。讓我們聽一聽業內專家指點迷津。
申請
符合保障性住房規定條件的家庭，向戶口所在地有關部門領取并填寫《北京市保障性住房家庭情況核定表》。
初審
街道辦事處或鄉鎮人民政府受理申請，并組織對申請家庭入戶調查，組織評議。
復審
區(縣)住房保障管理部門組織對申請資料復審，符合條件的，確定配租方案。
備案
北京市住房保障管理部門組織對區(縣)住房保障管理部門上報的材料進行復核，符合條件的，予以備案。
1申請公租房具備什么條件?
北京人小王剛結婚，但在北京沒有住房。他和妻子打算申請北京公租房。他們想了解申請北京公租房需要具備什么條件。
鏈家網內容中心房產知識專家曾勝男表示，“北京公租房供應對象主要是城市中低收入住房困難家庭。按照北京市有關規定，符合下列條件之一的，可以申請公租房。第一，廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處登記申請輪候配租公租房。第二，其他具有本市城鎮戶籍家庭滿足一定條件可以申請公租房，人均住房使用面積15平方米及其以下;3口及以下家庭年收入10萬元及其以下、4口及以上家庭年收入13萬元及其以下。北京市住房城鄉建設主管部門會同北京市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等情況，對上述標準及時進行動態調整。”
除此之外，外省市來京家庭也可以在北京申請公租房。曾勝男說，“此類家庭申請普通公租房要滿足一定條件，來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房。”
2通過普通途徑怎樣申請公租房?
據北京市房地產業協會秘書長陳志介紹說，在北京通過普通途徑申請公租房的流程分為四步，分別是申請、初審、復審和備案。據北京晨報記者了解，在申請環節中，符合保障性住房規定條件的家庭，向戶口所在地有關部門領取并填寫《北京市保障性住房家庭情況核定表》，提出申請、提供相關資料。
陳志解釋說，在初審環節中，街道辦事處或鄉鎮人民政府受理申請，并組織對申請家庭入戶調查，組織評議。組織在申請人家庭戶口所在地、居住地及工作單位進行公示，并提出初步的配租意見。公示時間是10天。如經公示無異議或者異議不成立的，街道辦事處或鄉鎮人民政府在2個工作日內將申請家庭的書面申請材料上報區(縣)住房保障管理部門。
“進入復審環節中，區(縣)住房保障管理部門組織對申請資料復審，符合條件的，確定配租方案。復審時間是10天，公示時間是5天。如果復審及公示無異議的，區(縣)住房保障管理部門在2個工作日內上報北京市住房保障管理部門備案。”陳志說。
“在備案環節中，北京市住房保障管理部門組織對區(縣)住房保障管理部門上報的材料進行復核，符合條件的，予以備案。完成備案時間是5天。”曾勝男說，一旦匹配房源公布，申請人需在規定的時間內到指定的地點進行意向登記。經過意向登記、資格復核后，試點的項目將舉行公開搖號，申請家庭可以按照搖號次序選房。
3新北京人怎么申請公租房?
外地人小李在北京工作，但在北京沒有住房。他想要問問自己怎么申請北京公租房。
陳志介紹說，“今年4月初，北京推出新北京人試點專項配租公租房新政。燕保·馬泉營家園、燕保·高米店家園成為首批試點項目。按照相關配租公告，新北京人指的是非本市戶籍申請人，需滿足以下條件，年滿18周歲且不超過45周歲，申請家庭成員在本市均無住房，且按照住房限購政策，具有購房資格。申請人工作單位須位于本市且在本市注冊，所處行業符合北京市產業發展需要，未列入產業禁止和限制目錄。申請人家庭成員至少有一人在項目所在區或城六區工作。”
“上述項目有一定數量面向非本市戶籍申請人配租的房源，不過配租也有次序。第一次序是在項目所在區工作滿一年且單位所在區注冊的非本市戶籍申請人。第二次序是其他符合條件的非本市戶籍申請人。”陳志說，經過了意向登記、資格審核后，試點項目將舉行公開搖號，新北京人申請家庭按搖號次序選房，最終辦理入住。
北京晨報記者 武新
