以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月24日
星期日
設為首頁
|
加入收藏
搜索
本報訊（記者劉宇鑫）根據市土地儲備中心公開信息，從本周開始，本市月內將有13宗經營性地塊出讓，其中包含居住功能用地的有11宗，比重接近九成，規劃建筑面積達189.8萬平方米，遠超出第一季度總推出的住宅用地面積。這11塊居住用地中，有4宗地將配建保障房，分別在通州新城、順義區仁和鎮、密云縣以及大興區生物醫藥基地。其中，位于順義區仁和鎮梅溝營村的地塊需配建12.5萬平方米限價房，占該地塊總建筑面積的一半。
市土地儲備中心最新土地交易公告顯示，崔各莊鄉大望京村2號地，成交價約30.41億元，折合樓面地價約為7760元/平方米。與去年的3號地相比，樓面價略有回調。業內人士表示，從去年3月至今，大望京村1號、4號和5號、3號地，以及今天的2號地，樓面成交價一路下行，反映了調控下北京土地市場逐漸回歸理性。同時也顯示，調控背景下，開發商拿地積極性不高。
自去年4月樓市調控開始以來，為防止地價非理性上漲，北京土地絕大多數以招標方式出讓為主，本次雖重啟掛牌交易，但除豐臺兩宗、通州一宗住宅用地采取招標方式外，其他8宗用地均采用了“限地價、競租賃房面積”的掛牌方式出讓，防止出現高地價。
