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2024年11月22日
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2014年6月4日，國務院常務會議上，先期取消了一批準入類專業(yè)技術職業(yè)資格。隨后的兩年時間內，國務院分6批取消的職業(yè)資格的數量更是高達319項。
很多人就此以為取消了的職業(yè)資格證無需再考。這，其實是公眾的誤讀。一些被取消的職業(yè)資格證只是由準入類改為了水平測試類，考證大軍依然存在。7月15日，房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試剛結束報名，這是改革后由協(xié)會首次組織的考試。
解讀/ 考過的證書有效期內依然有效
隨著改革，過去考過的房地產經紀人資格證書是否還有效？成都市房地產經紀協(xié)會秘書長張琪說，人社部與住建部在人社部發(fā)〔2015〕47號文件中予以明確說明，之前持有的證書依然有效。
房地產經紀人羅敏說，她不知道考取這些職業(yè)資格證與職稱是否掛鉤。
對此，四川省人社廳專技處相關工作人員解讀，如果羅敏考取了房地產經紀人協(xié)理資格證書，相當于考取了初級職稱；如果她考取了房地產經紀人職業(yè)資格證，相當于考取了中級職稱。而這些規(guī)定與過去沒有變化。
另據了解，房地產經紀人職業(yè)資格改革之前，房地產經紀人協(xié)理由各省自主考試，不過，認可范圍也僅局限于省內。改革后，考取的資格證書全國有效。
此外，新的考試與過去的紙筆考試相比，考試方式由紙筆考試變?yōu)闄C考。
調查/ 掛證費由萬元下跌至兩三千元
成都市從2009年起實行“成都市房地產銷售服務人員注冊證書”登記制度，從性質上講相當于是一個崗前培訓合格證書。銷售服務人員需要經培訓、考核合格后才可以獲得證書。
據張琪透露，目前成都市持此證數量約有3萬名。
蔡文浩是改革前，中國最后一批考房地產經紀人資格證的考生。據他所知，過去，房地產經紀人資格證與公司資質掛鉤時，一個房地產經紀人資格證可以每年掛出八九千元。
成都富房不動產房屋經紀連鎖有限公司副總經理李興說，房地產經紀人資格證在北京、上海、廣州、海南等地含金量較高，有的地方掛證每個證能掛30000元，但成都這邊以往的行情是8000至1.2萬元，近兩年下跌至兩三千元。他認為，房地產經紀人資格證與公司銷售業(yè)績沒有關聯(lián)性，不重要。
專/家/看/法
取消準入不等于不再考試
2014年，國務院取消房地產經紀人行業(yè)資格證書準入證，不少人對此政策有誤讀，以為不再需要考房地產經紀人資格證了。
其實，只是先期取消一批準入類專業(yè)技術職業(yè)資格。今后，凡沒有法律法規(guī)依據和各地區(qū)、各部門自行設置的各類職業(yè)資格，不再實施許可和認定。逐步建立由行業(yè)協(xié)會、學會等社會組織開展水平評價的職業(yè)資格制度。
張琪說，這種調整是一種國家基于市場需求與行業(yè)發(fā)展所推出的舉措。隨著國家職業(yè)專業(yè)化程度的提高，以后經紀行業(yè)的門檻只會越來越高，房地產經紀行業(yè)也會越來越規(guī)范。
此外，一位不愿意具姓名的專家提出值得大家關注的問題：雖然通知中聲稱“中房學不舉辦考前培訓，也從未授權或委托任何單位和個人舉辦相關考前培訓。”但是，并沒有就各地房學或房協(xié)不能搞考前培訓進行約束，擔心這中間產生灰色空間，雙方進行利益輸送，發(fā)生泄題事件。
