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2024年11月24日
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這是大泉州小城鎮地產建設極具規劃的項目之一，也是大泉州小城鎮建設的一個縮影，按照項目投資商源昌集團董事長侯昌財先生的看法，他將把這一項目打造成為新城開發的典范，并成為吸引周邊人士前來居住的現代新城。
可以說，大泉州地區“小城鎮綜合改革試點”城鎮名單及相關政策的出臺，為各試點城鎮建設，帶來了新契機。小城鎮地產開發前景，引起了各方人士的猜想。
小城鎮試點 掀起開發新風向
一直以來，在房地產業界，關于小城鎮綜合改革試點為地產開發帶來新機遇的探討，一直就沒有停止過。而至目前止，大泉州已確認的21個試點鎮，已成為人們關注的新熱點。《泉州市政府關于開展小城鎮綜合改革建設試點的試行實施意見》指出，泉州市將從管理服務、財稅金融、土地、規劃建設、戶籍、社會保障、農林水利、環保、人員機構等九大方面扶持小城鎮綜合改革建設試點工作。由此可見，小城鎮建設的前景已經漸為明朗。
“高起點、高標準、高品位謀劃小城鎮藍圖”，是在全新的試點小城鎮規劃方案中明確提出的觀點。而各試點城鎮的建設，也將朝著宜居、宜業的城市綜合體的新方向轉變。比如，晉江金井鎮作為帶動晉南區域發展的龍頭，南安羅東打造現代化新城綜合體，南安水頭鎮作為帶動南翼新城和南安沿海地區發展的龍頭，永春蓬壺鎮以次中心區的定位輻射周邊鄉鎮，而德化龍門鎮作為生態旅游商貿新城的標準和定位明確……
華麗轉身 新城開發全面提速
源昌集團是介入泉州試點小城鎮開發的地產商之一，而其已經全面開工建設的源昌·銀河新城，位于南安羅東鎮，是目前南安最大的地產項目。該項目總建筑面積380萬平方米，總投資58億，建成后將是一座集商業、酒店、文化娛樂、居住、醫療、教育、行政辦公為一體的大型生態山水新城。
“新城開發建設，將吸引更多的周邊鄉鎮乃至泉州、廈門等地的人士到此投資、置業。”源昌集團董事長侯昌財接受本報記者采訪時提出如上觀點。他指出，源昌·銀河新城項目是目前投入最大、開發速度最快的項目，將成為改變人們生活的現代化新城。
可以說，小城鎮的華麗轉身，無疑將成為未來區域格局帶來新的變化。“三年成規模，五年基本建成。”按照規劃，源昌集團投資的源昌·銀河新城將在不久的將來迅速崛起，并成為改變羅東舊貌的強大引擎。
【行業交流】小城鎮地產新前景
從“小城鎮綜合改革試點”方案的提出，到大泉州21個小城鎮納入試點，到政府相繼出臺的扶持政策，“試點小城鎮”的地產開發，猶如冬季過后的暖春，為眾多開發商所角逐。不少開發商籌劃整合資本，介入地產開發的新領地。
除了源昌集團之外，目前尚有眾多大大小小的開發商參與這一場新的造城運動中，而尚未參與的開發商們，更是躍躍欲試。記者采訪時了解到，參與試點小城鎮建設的開發商，以不同的形式參與開發，有些開發商以參與競標的方式，獲取項目開發權，而有些更具實力的開發商，則直接介入一級土地市場運營，從前期論證、區域規劃、市政配套建設到樓盤開發，全面參與。
值得關注和肯定的是，進入開發時期的試點小城鎮建設，紛紛以現代化、高品質、標志性的新城典范，進入人們的視線。而一座座集商住辦公、購物旅游、運動休閑、醫學療養、文化教育、居住養老等功能為一體的城鎮新城，其對人們未來的生活，將產生怎樣的變化，值得共同探索和關注。
