柬埔寨較大的城市有金邊市、暹粒市、西哈努克市、馬德望市四座直轄市，他們在柬埔寨的特色、角色和經(jīng)濟(jì)重點都不一樣，打算去柬埔寨旅游或者希望在柬埔寨投資的人們，可以參考一下這些城市的特點。
對于一個國家的城市，人們一般會按照城市的繁榮和經(jīng)濟(jì)實力排序。在柬埔寨，大家熟知的城市排序是金邊、暹粒、西港。這是因為，金邊市是王國的政治文化中心，現(xiàn)代權(quán)力中心，位于整個國家版圖的東側(cè)，靠近越南。暹粒市在1500年前是整個東南亞最耀眼的金色城池，世界十大奇觀——吳哥就在這里，它是佛教城市，也是柬埔寨旅游的世界名片，位于柬埔寨整個版圖的北側(cè)，在柬埔寨母親河——洞里薩湖的北岸上。西港市，也叫西哈努克市，最早叫云壤，是目前國際化、海洋化的城池，雖然很小，只有十幾萬人口，但她兼有國際度假、石油海運、海岸進(jìn)出口物流等功能，是一座對外開放的城市。在這里，自由經(jīng)濟(jì)、資本生活、燈紅酒綠充分顯示出她將來會是一座代表世界經(jīng)濟(jì)的港口城市。
然而，高棉民族的發(fā)展路徑與這個排序正好相反，歷史上是先有磅遜港（西港—云壤），后有暹粒（吳哥古城），再有金邊（皇宮新城）。這是一個傳說，也許就是一個歷史。
磅遜港（西港）早在五千多年前就存在了，那時最出名的地域叫“云壤”（也就是我們金銀灣國際旅游度假區(qū)所在地），方圓幾百平方公里的地域和海域只有一個母系部落駐扎此地，取名“云壤”部落。云壤部落的祖先從南太平洋的馬來西亞群島漂泊而來，為躲避臺風(fēng)和海嘯，在這里住下，生兒育女，享受大自然的恩惠。這個母系家族的女王有很多子女，其中一個女兒叫柳葉，天生麗質(zhì)，聰慧善良，能歌善舞，很得大家喜歡。大家都叫她柳葉公主，后來成為部落首領(lǐng)。
在印度海域也有一個王國，由海王獨霸，海王有個兒子叫琨填，生性剛毅、勇敢、富有創(chuàng)想，敢于開疆?dāng)U土。一次，他帶領(lǐng)自己的兄弟們向著神圣的太陽航行，跨越德林達(dá)依山脈，克拉地大峽谷，發(fā)現(xiàn)一片凝靜的海域，因途徑暹羅族（泰國），取名暹羅灣。在暹羅灣北側(cè)，他們發(fā)現(xiàn)了一個綠色小島，取名“王子島”。面對這片開闊、肥沃而富有的原始雨林，琨填王子希望爭奪過來。云壤部落首領(lǐng)柳葉公主率領(lǐng)部族與琨填部隊英勇對抗。琨填王子看見英姿颯爽、美麗如仙的柳葉公主，不忍心再用屠城的戰(zhàn)術(shù)消滅云壤部落。他宣布停止戰(zhàn)爭。每當(dāng)銀月高懸，琨填王子就對著山上的公主唱起歌謠，公主被王子感動，兩個由戰(zhàn)而和的年輕人用愛情戰(zhàn)勝了一切。印度海王看到這一幕，為了祝福他們的愛情，將這里的海水吸干，將幾百平方公里的土地變成綠洲。
又過了幾千年，琨填王子和柳葉公主的子孫們開始強(qiáng)大，繼續(xù)開疆?dāng)U土，尋找更適合生存的疆域。他們一路北上，所向披靡，深入到一個叫暹粒的地方，發(fā)現(xiàn)了一片有著甘甜如椰漿，魚蝦滿籮筐，一眼望不到邊的淡水海，取名洞里薩湖。他們在洞里薩湖北岸建造了巨大的宮殿和王朝，建立并發(fā)展了智慧和友善的高棉民族。
作為首都、直轄市，金邊占地375平方公里，250萬人口，是國家的經(jīng)濟(jì)、文化、政治、教育中心。它在柬埔寨的地位就像我們中國的北京。這里居住著國家領(lǐng)導(dǎo)人以及他們的家族，西哈努克王氏家族都住在這里，各國領(lǐng)事館、部隊也駐扎在這里，所以城市的安全和管理非常好。這里有大皇宮、歷史博物館、文化館；有獨立廣場、解放廣場；有湄公河、洞里薩河以及沿河國家公園；有現(xiàn)代辦公大廈和全國規(guī)模最大的國際商場；有全國規(guī)模最大、品質(zhì)最好的賭場——“金界”，由于金邊市是首都，又是外國大使館、領(lǐng)事館匯聚的地方，政府要求在金邊只準(zhǔn)許開設(shè)一家賭場，為外國客人服務(wù)，其它博彩行業(yè)不能在金邊開辦。
金邊的經(jīng)濟(jì)是柬埔寨最活躍的。各國投資企業(yè)非常多，凡是希望在柬埔寨投資的企業(yè)，都會在金邊注冊自己的公司總部，因為在這里才能與更多的政要、官商取得有效的溝通。名目繁多的大小商會、協(xié)會、教會、社會組織比比皆是，各國、各類的銀行和金融企業(yè)聚集于此，這使得資金的流動和來往比較方便。銀行全面開放，不管是私人還是國家，都可以注冊銀行，目前國際保險行業(yè)剛剛進(jìn)入，基金或上市證券、股票等業(yè)務(wù)還有待展開。房地產(chǎn)按揭、擔(dān)保業(yè)務(wù)也是這一兩年的事，延伸品還存在很多盲區(qū)，對于已經(jīng)走過初步發(fā)展期的各國投資人來講，這里有很大商機(jī)。各國世界頂級的產(chǎn)品琳瑯滿目，從手機(jī)到汽車產(chǎn)品，從通訊技術(shù)到環(huán)保技術(shù)都可以找到、買到。
金邊的教育是柬埔寨最好的。這里有國家級別的兩所大學(xué)，一所是金邊大學(xué)（綜合全科大學(xué)），一所是科技大學(xué)（以理科為主的大學(xué)），其他大學(xué)不多。柬埔寨的初級教育以接受外國無償援助為主，這里有韓國、日本、中國資助的九年一貫制學(xué)校，也有許多教會學(xué)校和各國的語言學(xué)校，所以，初級教育是免費的。許多優(yōu)秀的孩子中學(xué)階段會報考中國的學(xué)校，大學(xué)階段更多的人去法國、美國、中國深造（法國對柬埔寨的生源很優(yōu)惠）。由于國家處于經(jīng)濟(jì)發(fā)展初級階段，年輕人又很多，不可能都上大學(xué)，許多人選擇技術(shù)學(xué)校，攻讀語言、財務(wù)、法律等技術(shù)專業(yè)課程。目前金邊的在職教育或?qū)Ｂ毥逃嫒保鲊驹诩砥艺也坏胶线m的專業(yè)職員，年輕人也找不到可以培訓(xùn)專業(yè)、保證就業(yè)的合法機(jī)構(gòu)，這也許將是一個不錯的投資產(chǎn)業(yè)。
金邊的醫(yī)療條件也是柬埔寨最好的。這里的國立醫(yī)院由法國人援助，此外還有日本、中國、韓國設(shè)立的醫(yī)院。在兒童醫(yī)院就醫(yī)的柬埔寨本地人，每次只收6美金掛號費，其他費用全免。但各種專科醫(yī)院或?qū)ｉT為外國人開辦的醫(yī)院收取費用較高。金邊的各類專科診所很多，尤其是牙醫(yī)診所，程序、技術(shù)、器材、材料都比我們國內(nèi)中檔醫(yī)院好，更好的是服務(wù)。我在金邊看過一次牙醫(yī)，給我看病的是一位在法國接受過教育的柬埔寨醫(yī)生。他連續(xù)三周每周為我修復(fù)牙齒，每做一步檢查和修復(fù)都會對口腔內(nèi)的局部照相、存檔、研究，與我商量解決方案，直到我滿意為止，而費用與中國目前的牙科醫(yī)療費相仿。這里的熱帶病很多，也很厲害，經(jīng)常會有腸熱病、瘧疾、傷寒等發(fā)生，當(dāng)?shù)厝肆?xí)以為常，許多小診所也都會治療，只是中國人害怕，因為這些病在中國早就絕跡了。
暹粒是文化都城，直轄市，152平方公里，約20萬人口，從綜合排名上屬于柬埔寨第二大城市。雖然它比不上馬德望經(jīng)濟(jì)的總量，但外國人都熟悉這座城市。因為這里是吳哥古跡所在地，是國家歷史文化古跡保護(hù)地，也是佛教圣地。這里傳誦著幾千年來的佛教故事，講述著幾個世紀(jì)以來高棉民族混亂、鼎盛、延展、衰敗的過程。因為是佛教圣地，暹粒嚴(yán)格禁止黃、賭、毒現(xiàn)象，也沒有這些習(xí)性滋生的市場，甚至撲克牌都不允許在吳哥風(fēng)景名勝里出售，他們認(rèn)為，不能將心中的佛印在用來游戲的賭牌上。
暹粒市有三個必去的景點。
第一個景點是世界十大奇跡之一的吳哥古城。它將游客帶進(jìn)十一世紀(jì)高棉民族在東南半島的鼎盛時期，在柬埔寨的地位就像我國的西安古城。因為歷史的原因，柬埔寨政府將這座城市視為佛教圣地，高棉民族的感恩之地、敬仰之地。這座古城是一千多年前祖先遺留給后人的一大筆財富，建筑的輝煌、工藝的精湛、文化的深邃、佛教的神秘，給每一位來這里的游客帶來一次次的心靈震撼。我基本上一生從事城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和基礎(chǔ)建設(shè)，看到吳哥這樣的歷史建筑痕跡也感慨萬分——一千多年前居然就有高人將城市建造得這樣符合自然科學(xué)、便于城市和農(nóng)業(yè)管理、符合佛教信奉。每次看到吳哥古城的斷墻殘壁被巨大的怪樹纏繞，耳邊就會響起古代建筑與原始植物千百年來的對話。吳哥，這座被遺忘的古城在近兩千年后，才被法國探險家發(fā)現(xiàn)，被世界所關(guān)注。他從一個鼎盛時期的金色王朝，如何迅速地衰落成為一座窟城，至今，還是一個歷史之謎。今天的柬埔寨人每當(dāng)談到吳哥歷史，都會感慨自己的祖先曾經(jīng)有那么輝煌的過去。從年輕人的話語中也能夠感受到，他們要再次創(chuàng)造高棉民族的輝煌。
第二個景點是洞里薩湖。洞里薩湖湖面面積很大，南北長500公里，東西寬100公里，像一個巨大的水庫，雨季收集淡水，旱季提供水源，為周邊的土地承載著滋養(yǎng)的作用。它像一塊巨大碧綠的翡翠，鑲嵌在柬埔寨大地之中，為高棉民族的發(fā)展與繁榮提供堅實的資源保障。湖水的下游叫洞里薩河，在金邊與湄公河相匯，一直通向大海。值得一提的是，有幾萬越南僑民住在這片水面上，水上建有醫(yī)院、學(xué)校、商店，恰似一座水上城市，成為外國游客必經(jīng)的游覽路線。這座湖泊，是柬埔寨的生命之湖，也是東南半島的生命之湖。
第三個景點是酒吧街。沿著舊街市街道，聚集著各式各樣的酒吧、餐館、酒店，世界各地不同膚色、不同民族、不同宗教、不同語言的游客在這里淘寶、購物、交友。大家都很入鄉(xiāng)隨俗——用雙手合十表示感謝和歉意，彼此間尊重、禮讓，沒有仇恨、沒有欺騙、沒有大聲喧嘩、甚至沒有惆悵，有的只是禮貌的游客和禮佛的人群。也許生靈和萬物都被這座幾千年前就存在的吳哥古城和它所沁入的故事所迷幻，所感悟，平和地相處，友好地相擁。
西港是一座沿海開放城市，直轄市，也叫做西哈努克港市，它是柬埔寨唯一一個對外全面開放的港口城市，大批靠海洋運輸?shù)奈镔Y從這里運往全國各地。它也是全國唯一一個海濱度假風(fēng)景勝地。它在柬埔寨的地位，是我國上海、深圳、三亞三座城市的集合體，也許更像香港。
西港多處海灘保持著原生態(tài)的自然風(fēng)光，每到假期，全國各省市的百姓都會與家人一起駕車到這里旅游，尤其是距離市區(qū)東側(cè)二十公里外的近百平方公里的云壤國家森林公園。那里有無人島嶼和亮麗海岸，每年吸引著大批的背包游客前往。這里有許多正在開發(fā)的島嶼，可以吃飯、喝酒、住宿、潛泳及海上娛樂等。我所負(fù)責(zé)開發(fā)的金銀灣國際旅游度假區(qū)就在云壤國家森林公園內(nèi)。
西港的投資熱點很多。比如，這里有各類產(chǎn)業(yè)的開發(fā)區(qū)，比較成功的是江蘇紅豆集團(tuán)開辦的柬埔寨經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，目前已經(jīng)吸引了幾百家企業(yè)。再如海港資源，由于西港海域發(fā)現(xiàn)石油儲量70億桶之多，各國石油老板和公司蜂擁而至，中國的中石油、中海油、中石化都在這里設(shè)立辦事處，還有中水電、越南熱電、日本電力等國企也在這里設(shè)立公司。隨之建立起來的下游產(chǎn)業(yè)就更多了，像國際物流、出口加工、倉儲基地、各類碼頭（軍需、民用、商用）、各類開發(fā)區(qū)、商貿(mào)、旅游等產(chǎn)業(yè)。在西港的超市里會看到幾乎一半以上的顧客都是中國人，這里已經(jīng)成為中國企業(yè)云集的地方。
西港港口業(yè)務(wù)的潛力也是很大的，從自然資源上講，西港海灣存在大量深水碼頭可以開發(fā)資源，只是目前吞吐量和運輸能力的問題限制了深水碼頭的建設(shè)規(guī)模。據(jù)說，我國正在努力爭取投標(biāo)在泰國灣“塔克拉底”建設(shè)一條大運河，如果這條大運河建成，將改變馬六甲海峽的物流狀態(tài)，大量從印度洋運往亞洲的石油和貨物都會改道經(jīng)由這條大運河直達(dá)中國南海，而這條海峽的第一個停泊港灣就是西港。試想四、五十年前的新加坡因馬六甲而成為亞洲經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國，日后因“塔克拉底”大運河的開通，柬埔寨也會成為二十一世紀(jì)的一顆小巨星，閃閃照耀在東南半島的中心。
西港還有一個非常著名的投資特點，就是博彩業(yè)。前面所述，金邊除去金界酒店一家賭場外，不允許其它博彩業(yè)的存在，暹粒歷史佛教古城不允許黃、賭、毒的出現(xiàn)，唯有西港不存在這樣的限制。在這里，歌廳、舞廳、賭場比肩而立，各國酒吧、酒店遍布大街小巷，許多島嶼已經(jīng)被各國開發(fā)商承包開發(fā)賭場和豪華酒店。尤其是隨著近幾年亞洲國家興起的博彩業(yè)高峰，香港、澳門、臺灣、日本、韓國等投資人紛紛下榻西港，研究建設(shè)博彩產(chǎn)業(yè)。目前在亞洲國家，幾乎都不允許線上博彩的經(jīng)營。柬埔寨是南亞極少數(shù)由政府審批可以獲準(zhǔn)注冊線上博彩業(yè)務(wù)的國家。近兩年，幾乎全世界的線上博彩集團(tuán)、投資客、參與人、賭客都來到西港，一時間，這里的房價、餐飲價迅速攀升。
馬德望市是馬德望省的省府，但是在行政上屬于國家直接管理。它是柬埔寨西北部的平原城市，是國家的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)中心。市區(qū)面積并不大，約10平方公里，人口約12萬人。馬德望省是柬埔寨的農(nóng)業(yè)大省，國家70%的糧食和農(nóng)產(chǎn)品從這里產(chǎn)出，是稻米、黃麻、芒果、榴蓮的集散地，這里的基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)比較發(fā)達(dá)，有一家規(guī)模一萬錠的紡織廠。
國際上都認(rèn)為“泰國香米”是泰國的特產(chǎn)，“越南紅木”是越南的特產(chǎn)。其實，這些原料都來源于柬埔寨，只是由于柬埔寨的加工技術(shù)落后，結(jié)果，柬埔寨的大米被運到泰國成為“泰國香米”，紅木被運往越南成為“越南紅木”。
近幾年許多做農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的中國投資人紛紛進(jìn)入馬德望，從事木薯、稻米、甘蔗以及農(nóng)業(yè)精加工的企業(yè)也熱衷于對馬德望的投資。這個被譽(yù)為“柬埔寨糧倉”的城市正在吸引越來越多投資人的目光。
