全國樓市“嚴打”吹響了號角。6月28日,住建部等七部委決定于2018年7月初至12月底,在北京、上海、武漢等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。業內認為,住建部等部委嚴查影響下半年銷售預期,影響房企回款速度,從而影響房企資金面的安全。
從本次專項行動的打擊重點來看,包括投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等四個方面。具體來看,打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團伙;打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵占客戶資金、參與投機炒房的房地產“黑中介”;打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產開發企業;打擊發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告。
記者注意到,從城市名單上看(涉及嚴查的30個城市名單如下:北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。)基本上是本輪省會城市。此類城市近期的一個特點是,部分房價看似降價,但其實違規操作很多,貓膩也很多,所以需要進一步管控。而三四線城市中,包括無錫、佛山、徐州、宜昌被納入到管控之中,也說明此類三四線城市近期政策收緊可能性較大,需要有較好的管控思路,各類市場參與者也需要警惕此類風險。
同策研究院首席分析師張宏偉認為,從實際影響來看,由于本輪樓市表現較為活躍的主要為中西部、東北的核心城市(東部核心城市交易量已經被限),以及大部分三四線城市,而本次整治的重點的30個城市來看,影響比較大的還是中西部、東北的核心城市,因此,由于中西部、東北的核心城市樓市政策的規范,房企的銷售業績可能會受到影響。由此可見,住建部等部委嚴查影響下半年銷售預期,影響房企回款速度,從而影響房企資金面的安全。
住房城鄉建設部、財政部、人民銀行6月底聯合發布《全國住房公積金2017年年度報告》(以下簡稱《報告》,全面披露了2017年全國住房公積金管理運行情況,以及產生的社會經濟效益。《報告》顯示,住房公積金制度覆蓋面進一步擴大,繳存金額持續增加,已經連續五年保持兩位數以上的增長速度。
2017年,住房公積金實繳單位262.33萬個,實繳職工13737.22萬人,分別比上年增長10.11%和5.15%,全國凈增住房公積金繳存單位24.08萬個,凈增實繳職工672.72萬人,住房公積金實繳單位數、實繳職工數保持連年增長。2017年,住房公積金繳存額18726.74億元,比上年增長13.06%,住房公積金年度繳存額連續五年保持兩位數以上的增長速度。截至2017年末,住房公積金繳存總額124845.12億元,繳存余額51620.74億元,分別比上年末增長17.68%和13.13%。全國住房公積金人均繳存額1.36萬元,同比增長7.53%。
《報告》顯示,住房公積金繳存主體呈多元化,繳存結構趨于均衡。全國住房公積金繳存職工中,城鎮私營企業及其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位和其他類型單位職工占45.31%,比上年增加2.45個百分點,非公經濟繳存人員占比已接近一半。新開戶職工中,城鎮私營企業及其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位和其他類型單位的職工占比達71.37%,比上年增加2.26個百分點,非公經濟繳存人已成為新增繳存的主力軍。新開戶職工中,農村轉移人口及新畢業大學生等新市民966.28萬人,占新開戶職工的52.85%。2017年11月末落實在內地就業的港澳臺同胞住房公積金待遇后,截至2017年底,有0.69萬港澳臺同胞納入住房公積金制度。
《報告》顯示,住房公積金有力支持職工基本住房消費,切實減輕職工住房消費負擔。2017年,住房公積金提取額12729.80億元,其中住房消費類提取10118.95億元,占當年提取額的79.49%;住房租賃提取444.76億元,同比增長22.21%,住房租賃提取人數495.52萬人,人均提取金額0.9萬元,住房公積金幫助職工通過租賃解決住房問題的力度加大。2017年,發放住房公積金個人住房貸款254.76萬筆、9534.85億元。截至2017年末,累計發放個人住房貸款3082.57萬筆、75602.83億元,個人住房貸款余額45049.78億元,個人住房貸款率87.27%。住房公積金個人住房貸款利率比同期商業性個人住房貸款基準利率低1.65-2個百分點,2017年發放的住房公積金貸款可為貸款職工節約利息支出1944.70億元,平均每筆貸款可節約7.63萬元。2017年發放的個人住房貸款中,中、低收入群體占96.05%,首套住房貸款占86.24%,144(含)平方米以下普通住房占89.20%,住房公積金貸款以支持中低收入職工購買首套普通住房為主。2017年,發放公轉商貼息貸款13.48萬筆、604.35億元,當年貼息20.86億元,通過貼息擴大了住房公積金制度的受益群體,使更多的繳存職工享受到低息住房公積金貸款。
經李克強總理簽批,國務院6月底印發《打贏藍天保衛戰三年行動計劃》(以下簡稱《行動計劃》),明確了大氣污染防治工作的總體思路、基本目標、主要任務和保障措施,提出了打贏藍天保衛戰的時間表和路線圖。
《行動計劃》指出,要以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,認真落實黨中央、國務院決策部署和全國生態環境保護大會要求,堅持新發展理念,堅持全民共治、源頭防治、標本兼治,以京津冀及周邊地區、長三角地區、汾渭平原等區域為重點,持續開展大氣污染防治行動,綜合運用經濟、法律、技術和必要的行政手段,統籌兼顧、系統謀劃、精準施策,堅決打贏藍天保衛戰,實現環境效益、經濟效益和社會效益多贏。
《行動計劃》提出,經過3年努力,大幅減少主要大氣污染物排放總量,協同減少溫室氣體排放,進一步明顯降低細顆粒物(PM2.5)濃度,明顯減少重污染天數,明顯改善環境空氣質量,明顯增強人民的藍天幸福感。到2020年,二氧化硫、氮氧化物排放總量分別比2015年下降15%以上;PM2.5未達標地級及以上城市濃度比2015年下降18%以上,地級及以上城市空氣質量優良天數比率達到80%,重度及以上污染天數比率比2015年下降25%以上。
2018年中國綠色消費年會6月8日在北京成功舉辦,可持續棕櫚油圓桌倡議組織(RSPO)受邀參會。會上,RSPO作為向其他參會者介紹RSPO多年來在全球推動棕櫚油可持續發展的宗旨和進程,此外,中國區代表蔣赟還與來自世界自然基金會、北京超市發連鎖股份有限公司、宜家(中國)投資有限公司的同行就“攜手消費者,暢想新生活”展開了深入討論。
綠色消費理念眼下是社會的共識,今年中國綠色年會以“責任消費、創綠未來”為主題,與來自商務部、生態環境部等政府部門、聯合國環境署、世界自然基金會等國際組織、及相關標準機構及企業的權威專家圍繞“綠色采購聯盟、減塑行動、減少食物浪費和低碳行動”等四個主題共同交流。
棕櫚油是目前世界上生產量、消費量和國際貿易量最大的植物油品種,與大豆油、菜籽油并稱為“世界三大植物油”。RSPO是一個由多個利益方組建成的國際非營利組織,宗旨是通過合作和公開對話推動棕櫚油的可持續利用及行業的可持續發展。中國是全球第二大棕櫚油進口國,對棕櫚油的需求量預計將以每年10%的速度增加,到2020年將達到1,200萬噸,中國市場成員的加入對全球棕櫚油行業的可持續發展有舉足輕重的意義。截止2018年5月,共有80家中國企業加入RSPO。
蔣赟表示,RSPO通過推動棕櫚油可持續發展,不遺余力保護全球自然環境,期待未來有更多的中國消費者和企業加入RSPO來,共同促進棕櫚油的可持續發展,為實現全球范圍內的可持續發展、建設綠色家園而努力。
北京大學建筑與景觀設計學院副院長、中國國際城市化發展戰略研究委員會專家顧問李迪華最近很“火”:他在網絡平臺發表的演講《“與人為敵”的人居環境》被刷屏,引發人們強烈共鳴。他在整場演講中用了咆哮一樣的風格,目的就是為了強調、強調、再強調。“我一直在講愛默生的一句話:你的善良必須有一點鋒芒,不然就等于零。”
李教授將問題直指如今的市政建設中屢見不鮮的違背常識之處:一個自行車把手出現在人行道護欄上,孕婦行走時包掛在上面絆了一下;新修好的大學食堂樓梯旁砌了個高臺缺少一個護欄,學生擁擠時會十分危險……他控訴改造得很窄的人行道、蟄伏在十字路口的報刊亭、橫亙在路中間的鋒利鐵絲……
李教授說:沒發生惡性事件時,會有人覺得事情小,做這些有點吹毛求疵。而出了事就是百分之百。我路過一個路口,很多自行車停在路邊鎖在護欄上。一個孕婦走過去,背包掛在車把上,她絆了一下。幸虧她動作敏捷、沒有摔倒。我打電話給城管,城管推了,我又打電話給市民熱線,得到了反饋。”所有人都說,這事不大。這個孕婦也說不是第一次,習慣了。我做的事情是防患于未然,難道真的要等一個孕婦摔倒,傷及肚子里的孩子,社會才重視這個問題嗎?”