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2024年11月24日
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城市化網訊 日前，在養老產業高端論壇上，城市化委員會健康城市專委會專家顧問、清華大學建筑學院教授周燕珉提出，目前我國的一些養老社區普遍存在過于強調概念、忽視區位影響、不清楚老人真正需求等誤區，最終導致并不能吸引老人入住。
周燕珉認為，養老社區一定要控制好規模。現在很多開發商在做老年社區、老年產品的時候，往往都拿了好幾千畝地，甚至是上萬畝地來做規劃。但是卻沒有想到，對老人而言，大型街區的設計很可能對他的出行、生活都會帶來諸多的不便。如果讓老人出去僅僅買個菜，光走出小區就需要走半個小時，就非常不方便。所以養老社區的交通一定要方便可達、出行安全。比如常用的配套的設施，像超市或菜市場，最好不要讓老人一定要跨越天橋或者走地下通道才能夠到達。
在小區的道路的規劃上，周燕珉強調，應該需要細分街道，讓老人和非機動車能夠完全分開，并且能夠建立以慢行為主的交通體系，能夠從多方面來確保老人出行比較安全。
另外，周燕珉認為，應該按需來配套，真正的老年人需要哪些配套？調查顯示，他們最需要的是吃飯的地方，還有日托站、上門看病以及上門護理、看護、按摩、幫助日常購物等等。而遠不止是一些開發商所想象的僅僅是只有幾所老年大學或者幾個棋盤室就夠了。
她還認為，每一個家庭里邊的空間設置必須要做到功能靈活，應該做的是框架結構，而不要做那些簡易墻，或者分割做的特別死，有一些大空間還是盡量能夠合用比較好。期間，她特別提到了西班牙的養老設施，像西班牙的這些養老社區里邊的小空間，他們的餐廳和后面的一些像手工室、康復室中心用的都是推拉隔斷，這樣就特別方便讓兒女和老人一起在節假日聚會的時候，隨時可以讓一個小空間最終變成大空間。
