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2024年11月24日
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不能為了去庫存，才想起鼓勵農民工購房。
2014年調查數據表明，在務工地自購房的農民工占1％。這個比例如此之低，主要隱含兩個問題：一是買不起房，二是對定居城市信心不足。
農民工是個流動性很強的群體，一方面在不同城市之間流動，另一方面在城市和家鄉之間流動。要想讓他們在某個城市購房，必須解除他們的后顧之憂。
怎么有持續性工作？除了靠自己的工作技能，政府必須指導他們就業，甚至培訓技能。
能否享受本地市民的公共服務？比如上學、看病、養老，政府必須通過落戶或居住證制度，讓他們平等享受。
家鄉的土地與宅基地怎么辦？應允許他們還能繼續擁有，或規定一定持有期限（比如30年）。
其次，解決融資問題。全國城市鎮居民購房六成以上都會貸款。農民工總體收入水平低，要想他們購房，政府就需進行制度設計，比如將公積金政策覆蓋到農民工。另外，還要允許他們出售宅基地、農村房屋，或者允許他們以宅基地、農地作為押抵物進行貸款購房。
住房保障也是一項基本的公共服務，地方政府應切實負起責任，要把擁有居住證的農民工，納入住房保障范圍。租不起房的，要分配廉租房，或發放補貼。有一定購房能力，但有沒能力買商品房的，要允許他們購買經濟適用房、限價房、共有產權房等。讓農民工與本地戶口的居民，真正享受同等住房保障的待遇，這才叫“市民化”。
