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2024年11月24日
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一般不出新聞的天津，出新聞的時候往往不一般。比如眼下正要拆除的水岸銀座高達65層的商品樓，據(jù)媒體報道說就是個國內(nèi)沒有先例、全球也屬罕見的高樓拆除項目，光拆樓費用毛估估就至少7000萬元。
水岸銀座是天津“最牛開發(fā)商”趙晉名下的房地產(chǎn)項目，其父是江蘇省委原秘書長趙少麟。今年8月，趙少麟因嚴重違反黨紀，在黨內(nèi)搞團團伙伙，大肆進行利益交換，嚴重違反廉潔自律規(guī)定等被中共中央紀委立案審查。
從2個月前購房的準業(yè)主們收到的一封公開信看，顯示的是水岸銀座法定代表人及公司均涉嫌刑事犯罪，公司資金鏈斷裂，無能力籌措續(xù)建資金和后續(xù)配套資金。由此可見，說的是錢的問題。而這次的性質(zhì)完全兩樣了，人們得到的信息除了趙晉的水岸銀座和名門廣場2個項目存在擅自更改規(guī)劃、嚴重“偷面積”、人口密度超負荷之外，更嚴重的是這樣的超高層建筑在安全方面可能帶來的災難性危險。
一個前期手續(xù)就要經(jīng)過規(guī)劃、建委、國土、人防、消防、交通等至少將近20個部門審批的房地產(chǎn)開發(fā)項目，突然之間發(fā)現(xiàn)這么多不治之癥，很難說蓋樓的趙晉還是批樓的部門誰病得更重。但是從兩個房產(chǎn)項目既成事實的進展來看，趙晉既然能夠辦得出審批、能夠在監(jiān)管的眼鼻子底下把超規(guī)劃規(guī)模的高樓建起來、并且賣出去70%，估計最后不缺搞定驗收的這點能耐。65層的水岸銀座已建好封頂了。理論上，只要監(jiān)管到位，趙晉想多建一層，門兒都沒有。然而最初規(guī)劃僅為35層的這幢3號樓，竟然整整建了65層，超出將近1倍；竟然賣得很火，錢都收了。可見有問題的絕不是趙晉一方。
“中國第一拆”的這幢樓，如果個別部門在這個問題上有失職、有失察，可以理解。這么多部門集體不干預，恐怕這是比這幢高樓的“全球罕見”更令人覺得罕見的地方。
雖說名門廣場和水岸銀座兩個項目高達66億的退房款項，可能最終不是問題，但這些投資建設的成本，卻是非法所得的，都是來自政府和民眾的損失。本質(zhì)上，“中國第一拆”看起來拆了的都是趙晉公司的成本，實際說到底都是社會的支出。
全球罕見的這個拆樓項目，還有沒有減少損失的更科學的方案備選，應該擺在超越趙家權力沉浮之外的認知上重新審視。萬不得已非拆不可，可不可以把這個樓，拆出一個問責的范本來，誰失職，誰買單？否則但凡遇到權倒就樓拆，損失最大的依然是社會和民眾。
