以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月24日
星期日
設為首頁
|
加入收藏
搜索
作為首都、直轄市，金邊占地375平方公里，250萬人口，是國家的經濟、文化、政治、教育中心。它在柬埔寨的地位就像我們中國的北京。這里居住著國家領導人以及他們的家族，西哈努克王氏家族都住在這里，各國領事館、部隊也駐扎在這里，所以城市的安全和管理非常好。這里有大皇宮、歷史博物館、文化館；有獨立廣場、解放廣場；有湄公河、洞里薩河以及沿河國家公園；有現代辦公大廈和全國規模最大的國際商場；有全國規模最大、品質最好的賭場——“金界”，由于金邊市是首都，又是外國大使館、領事館匯聚的地方，政府要求在金邊只準許開設一家賭場，為外國客人服務，其它博彩行業不能在金邊開辦。
金邊的經濟是柬埔寨最活躍的。各國投資企業非常多，凡是希望在柬埔寨投資的企業，都會在金邊注冊自己的公司總部，因為在這里才能與更多的政要、官商取得有效的溝通。名目繁多的大小商會、協會、教會、社會組織比比皆是，各國、各類的銀行和金融企業聚集于此，這使得資金的流動和來往比較方便。銀行全面開放，不管是私人還是國家，都可以注冊銀行，目前國際保險行業剛剛進入，基金或上市證券、股票等業務還有待展開。房地產按揭、擔保業務也是這一兩年的事，延伸品還存在很多盲區，對于已經走過初步發展期的各國投資人來講，這里有很大商機。各國世界頂級的產品琳瑯滿目，從手機到汽車產品，從通訊技術到環保技術都可以找到、買到。
金邊的教育是柬埔寨最好的。這里有國家級別的兩所大學，一所是金邊大學（綜合全科大學），一所是科技大學（以理科為主的大學），其他大學不多。柬埔寨的初級教育以接受外國無償援助為主，這里有韓國、日本、中國資助的九年一貫制學校，也有許多教會學校和各國的語言學校，所以，初級教育是免費的。許多優秀的孩子中學階段會報考中國的學校，大學階段更多的人去法國、美國、中國深造（法國對柬埔寨的生源很優惠）。由于國家處于經濟發展初級階段，年輕人又很多，不可能都上大學，許多人選擇技術學校，攻讀語言、財務、法律等技術專業課程。目前金邊的在職教育或專職教育奇缺，各國公司在柬埔寨找不到合適的專業職員，年輕人也找不到可以培訓專業、保證就業的合法機構，這也許將是一個不錯的投資產業。
金邊的醫療條件也是柬埔寨最好的。這里的國立醫院由法國人援助，此外還有日本、中國、韓國設立的醫院。在兒童醫院就醫的柬埔寨本地人，每次只收6美金掛號費，其他費用全免。但各種專科醫院或專門為外國人開辦的醫院收取費用較高。金邊的各類專科診所很多，尤其是牙醫診所，程序、技術、器材、材料都比我們國內中檔醫院好，更好的是服務。我在金邊看過一次牙醫，給我看病的是一位在法國接受過教育的柬埔寨醫生。他連續三周每周為我修復牙齒，每做一步檢查和修復都會對口腔內的局部照相、存檔、研究，與我商量解決方案，直到我滿意為止，而費用與中國目前的牙科醫療費相仿。這里的熱帶病很多，也很厲害，經常會有腸熱病、瘧疾、傷寒等發生，當地人習以為常，許多小診所也都會治療，只是中國人害怕，因為這些病在中國早就絕跡了。
金邊的餐飲業就更不用說了，不僅有世界各國、各民族的風味菜肴，就是中國菜也能分出東西南北中的風味。什么新疆“拉條子”、北京“炸醬面”、成都“夫妻肺片”、陜西“臊子面”、河北“驢肉火燒”，粵菜更是遍地都是。
由于大量的城市基礎設施建設興起，密集的房地產項目建設火熱，公寓建設比肩林立，帶動金邊的建材和建筑產業快速發展。柬埔寨沒有自己的建筑材料生產企業，幾乎全靠進口，主要來源是越南和中國，所以，許多投資人都在考慮這方面的投資。但技術工人的勞務市場奇缺，技術力量主要靠越南人和中國人。
金邊的文化產品和消費多來自泰國、韓國和中國。柬埔寨國內電臺是自由市場，只要打開電視臺，充斥眼球的都是這些國家的節目。當看到操著高棉語言的中國演員，演著中國古代電視劇時，很難言表是一種什么感受。
這里有三個比較大的百姓市場，不分產品業態，紀念品、服裝鞋帽、海鮮食品都在一起，很像我們鄉鎮里的集市，像義烏那樣專業品種分類的市場非常缺乏。
總之，金邊是一座機會多、競爭激烈的城市，幾乎全世界的投資者都在關注這里，爭相搶奪這僅存的一塊未開發的處女地。我們是走過中國經濟發展30年歷程的人，來到這里總能看到似曾相識的機遇，甚至是我們曾經錯過的機遇也會又一次出現在這里。
