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2024年11月24日
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趙曉教授用“穩定”二字概括今年我國經濟運行情況。我國GDP第一季度增速為11.9%；第二季度增速為10.3%；第三季度增速為9.6%；三季度均保持強勁的增長勢頭，但增長速度在逐季回落，趙教授認為這符合我國政府調控的意圖。
雖然今年中國經濟總體穩定，但對于明年中國經濟發展情況，趙教授持謹慎樂觀態度，他表示我國新上的投資項目數量在下跌。數據表示，去年新上項目增長速度為35%；今年為23%；這說明了在中國，投資信心正在回落，明年可能降低至15%，但當今我國經濟主要靠投資和信貸拉動經濟增長，所以他認為明年中國GDP增速有可能無法維持8%以上的增長速度。
今年以來，許多學者專家對中國經濟看空的言論越來越多，趙曉認為上半年雖然我國經濟增長速度全球最快，但與此同時股市跌幅也處于世界暴跌的第二位。股市已經率先做出反應，其實包含了一層含義——對中國中長線投資看不到新一輪經濟增長的基礎。
美國可能二次探底 我國外需萎縮熄火
趙曉說我國是全球化最大的受益者，一貫的發展戰略是依托全球化基礎上的外需依賴型增長，一直以壓低土地、稅收、生態成本等生產要素提高國際競爭力。但由于人口老年化、逐漸提高環抱成本等內部因素，出口這輛馬車已經逐漸熄火，外需在萎縮，轉型勢在必行。數據顯示2009年全年，出口則下拉GDP增長負3.9個百分點，成為經濟增長的短板。
人民幣匯率本月又現攀升，11日人民幣兌美元中間價首次突破6.63，較上日大漲208個基點，同時，美元指數在前期大跌后，自11月5日開始反彈，歐元、英鎊、日元等主要非美貨幣均下跌，獨人民幣上漲，人民幣匯率攀升漸成出口商的噩夢，有出口商表示“不敢接一個月以上的訂單”，中國出口利潤率僅僅為2%~5%。
另外，盡管世界經濟逐步復蘇，但歐洲主權債務危機仍未解決；美國經濟復蘇緩慢等顯示但國際金融危機影響仍存在。對于美國二次寬松政策，趙曉認為這說明美國經濟可能有二次探底風險，放水明顯為了防止即將來臨的更嚴重的金融危機，次貸危機后美國500億金融衍生品中有25億的壞賬，但現在只清了1.5億，龐大的有毒資產沒有處理，只是用將金融壞賬的和約兌現期后推等方式被掩蓋起來。
人民幣匯率攀升，世界經濟仍未復蘇，美國仍然泥潭深陷等種種因素，讓我國外需萎縮熄火，轉型勢在必行。
大力調控房地產行業 內需受壓重創
那么外需萎縮，是否可以把希望寄托到擴大內需上面來呢？
趙曉表示，房地產行業一直對中國內需有著最大的拉動，是中國重要支柱產業，也有人說房地產綁架了中國經濟，是毒品。其實就是一句話，房地產對我國經濟影響大。
趙曉認為，在中國投資要懂政治經濟學，政治周期決定政府經濟路線，政府與市場博弈決定資金的流動，資金流動決定市場推行有政治化的調控。應該看到2012年我國將召開十八大，所以這次的房地產關乎兩屆政府的面子，所以調控力度很大，也是勢在必行。雖然我國每個地方出臺政策各有不同，但從限貸到限購，大網不斷收緊，限購的威力并不亞于房產稅，這次的力度是非同尋常的，是政治化后的嚴厲樓市調控。
經濟增長要改牽“城市化”牛鼻子
內需與外需都降了溫，那經濟增長的動力在哪里呢？中國經濟已經站在十字路口，增長的黃昏，轉型成為必然，趙曉認為，不是發展新興產業，因為我國制造業產能已經過剩，容易陷入大危機；也不是以區域發展帶動經濟發展，因為地方政府負債十分嚴重；更不是以分配進而消費拉動增長，因為我國的消費者都太“瘦”，榨不出油水。
以上都行不通，趙曉表示，未來20年，唯一出路就是城市化基礎上的內需增長，中國經濟增長必須牽住“城市化“這個牛鼻子，前30年我們的經濟增長模式是“全球化——外需增長模式”，但未來我們的經濟增長模式必須是“城市化——內需增長模式”
中國經濟木桶中的最短板就是中國城市化，我們的工業化和城市化一直都是背離的，與別的國家不同，以印度為例，他們工業化還跟不上，但農民就已經涌到城市，造成過度城市化的現象。我國上?？此剖菄H大都市，但是其實是規劃經濟的最大堡壘。一般來說，GDP人均3000美金，城市化應該達到60%，我國GDP已達到人均4000美元，但城市化程度還不夠50%，如果僅算擁有城市戶口人口，僅僅占34%，落后國際水平20%~30%，是我國最大的一個洼地，而這個坑就是最大的發展空間。
趙曉說對美國不看好，對發達市場不看好，依托美國的市場也不看好，但我們國家反而有機會，因為我們沒有過度城市化，還可以去發展。據數據每增加一個城市人口，需要50萬投資增加4.5億城市人口需要增加225億投資，相當于每一年的經濟增長速度都相當于09年，可釋放的空間巨大?？梢员３纸洕鲩L9%。工業化制造供給，城市化創造需求。出口出不去，就解決城市化需求，平衡工業化供給。
買房要買好房子 經濟轉型導致房地產轉型
趙曉表示，十二五的核心是經濟結構調整，成為頭號調控產業的房地產，將從投資屬性轉到居住屬性，從高房價轉到相對低房價道路，從市場化道路轉到市場與政并舉的道路，從香港模式轉到新加坡模式，政府將大力建設廉租房與保障房。
與此同時，房地產商將從住宅地產到商業地產或城市綜合體轉型；從低端住宅向高端住宅轉型；從囤地開發到快速開發轉型；全面朝向產業化、科學化發展，這樣才能在游戲中獲勝。趙曉說以后我們缺的并不是房子，而是好房子，特別是以后廉價房與保障房都跟上之后，人們必定對房產配套等設施要求更高，而開發商做好這方面的建設賺得錢也會更多，更有有競爭力。
