城市化網訊 正如“互聯網+”成為當前房地產最為火熱的標簽，“出海”亦是大佬們競相追趕的時髦，只不過有的落伍了，有的還在繼續。近日，朗詩集團在美全資子公司宣布與波士頓著名開發商簽署協議，共同在當地開發3億美元的混合用途頂級住宅項目。朗詩方面透露，未來該項目將建成109套頂級銷售型公寓和240套頂級租賃型公寓，并配有五星級的附屬設施和約2000平方米的商業零售空間。“本次合資代表著朗詩下一步將著力于成為美國本土化的住宅開發商。”城市化委員會企業家委員、朗詩集團董事長田明表示。
朗詩此次合資項目位于布魯克林大道和鮑里斯頓大街的十字路口，是波士頓經濟快速增長和新晉崛起的芬威區戰略要地。隨著6月份地塊上現有建筑的拆除，項目建設工程將正式開始。按照規劃，該項目將在今年秋季啟動109套銷售型公寓的預售工作，并計劃在2018年年初完工。雖然從體量而言，該名為加州美嵐郡的項目微乎其微，但對日后不斷加碼美國市場的朗詩來說，其重要性或許遠非體量與貨值所能估量。
除此之外，區別于中國出海的其他開發商，朗詩在房產開發相關的主體業務以外，同時也整合置業、移民、留學、安家四位一體的服務體系。據了解，在朗詩的規劃中，總資產的10%-15%將配置于美國房地產市場。
“未來朗詩還將繼續擴大在美國東海岸紐約、華盛頓和波士頓以及西海岸舊金山、洛杉磯等地區的投資。”在田明更進一步的設想中，上述海外地產業務或將在美國獨立上市，或注入朗詩香港上市公司。
