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2024年11月24日
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城市化網(wǎng)訊 《不動產(chǎn)登記暫行條例》于今日（3月1日）開始正式實施。有輿論認(rèn)為，《條例》出臺意味著房地產(chǎn)稅征收為期不遠(yuǎn)，再加上不動產(chǎn)登記后公民擁有房屋情況全透明化，兩者綜合作用，可能誘發(fā)房地產(chǎn)市場拋售風(fēng)，進(jìn)而導(dǎo)致房價下降。針對這些擔(dān)憂，城市化委員會副主任、中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌曾表示，“不動產(chǎn)登記制度對房價的影響沒有想象中那么大”。
顧云昌認(rèn)為，“完成登記需要一定時間，房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅如何收繳也是未知數(shù)。因此，現(xiàn)在談不動產(chǎn)登記對房價的影響為時過早。即使有影響，那也有限，影響房價的因素最主要是供求關(guān)系，此外還有稅收法律、國家宏觀經(jīng)濟(jì)走向等。”
