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2024年11月24日
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南方日報訊(記者/曲廣寧)深圳計劃未來五年建設68.2萬套住房，其中四成建保障性住房，六成為商品房，并且四成保障性住房當中超過六成將建設人才安居住房，覆蓋范圍將擴大到非戶籍深圳居民。
昨日，記者從深圳市規(guī)劃與國土資源委員會了解到，2010年深圳住房與城市發(fā)展論壇暨“十二五”住房建設規(guī)劃咨詢會今日在深圳舉行，目前已完成的《深圳市住房建設規(guī)劃(2011-2015)》(即“十二五”住房建設規(guī)劃，下稱“十二五”規(guī)劃)草案中計劃大幅增加深圳未來建設的保障性住房比例，“十二五”規(guī)劃新建住房中保障性住房與商品住房的比例將由“十一五”規(guī)劃的2:8增加為4:6，這一草案將在今日舉行的論壇上進行專家咨詢、研討，經修訂后最終確定。
深圳市房地產研究中心副主任王鋒介紹，“十二五”規(guī)劃和“十一五”相比，住房建設總量基本持平，但側重對住房結構進行調整，“十一五”保障性住房與商品住房比例是2:8，“十二五”期間這個比例將達到4:6。王鋒表示，目前已完成草案制訂的“十二五”規(guī)劃對“十一五”住房建設規(guī)劃進行了深入的檢討，分析了“十一五”住房建設規(guī)劃實施的成效以及存在的問題；與“十一五”住房建設規(guī)劃相比，“十二五”住房建設規(guī)劃的亮點體現(xiàn)在增加城市更新供應住房建設用地的力度、加大公共住房供應規(guī)模、實施人才安居工程、優(yōu)化住房建設標準等。
此外，“十二五”規(guī)劃大量增加保障性住房將會對房價產生平抑效果。王鋒表示，過去的五年深圳房價漲幅超過200%，波動很大的一個原因就是市場過分依賴商品房供應，未來的“十二五”公共住房總量將大幅提高，就可以保證普通居民的生活比較少地受商品房價格影響。深圳未來的目標是希望可以像香港那樣，公共住房和商品住房達到1:1的比例。
