以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月24日
星期日
設為首頁
|
加入收藏
搜索
京津冀城市群
北京獲世界最平等城市稱號
聯合國人居署10月22日在倫敦發布《2008/2009年世界城市狀況》年度報告指出，北京是世界上最平等的城市。該報告從世界城市的空間分布、城市規模的拓展或縮小、社會和諧平等程度及城市發展與環境關系等方面闡述了世界城市的現狀。通過對衡量城市收入分配狀況的基尼指數以及住房等指標的比較，中國一些城市在世界上不平等程度較低，但北京在城市平等方面是世界上最好的城市。該報告還指出，未來40年內，世界城市化程度將迅速加深，到2050年，發展中國家的城市人口將翻倍。
預計北京樓市年底展開大規模打折
全球最大的商業地產服務公司世邦魏理仕日前最新發布的報告說，北京樓市銷售市場持續觀望，近期開發商已開始主動擠出房價中虛高的泡沫。預計大規模打折促銷將在年底展開。今年1至8月，北京樓市銷售面積下滑的額度在50%左右。北京市房地產交易管理網的最新數據顯示，九月份，北京成交期房商品住宅僅2790套，成交面積為33.4萬平米，同比分別下降76.2%和77.6%。
北京:夜間施工噪音禁超55分貝
日前，北京市建委發布了《綠色施工管理規程》，要求自明年3月1日起全市工地都需達到此標準，未達標的一律停工整改。根據規定，工地應避免夜間施工，確需夜間施工的，除需獲批外，還要保證將噪音控制在55分貝以內（人的正常說話聲音為45分貝左右）。此外，按照相關規定，如果待開發的空地閑置兩年，將會被土地部門收回；短期內不能收回的閑置空地，會由交通部門會同市政管理部門，評定是否具備停車場條件，條件允許的將用作停車場。
天津：試行宅基地換房
從2005年下半年開始，天津市圍繞破解土地和資金雙重約束的難題，在廣泛征求農民意愿和大量調研基礎上，推出以“宅基地換房”加快小城鎮建設的辦法，并在“十二鎮五村”開展試點，涉及津郊近十八萬農民。所謂“宅基地換房”辦法，即農民自愿以其宅基地，按照規定的置換標準，換取小城鎮內的一套住宅，遷入小城鎮居住。原村莊建設用地進行復耕，而節約下來的土地整合后再“招”、“拍”、“掛”出售，用土地收益彌補小城鎮建設資金缺口。至2008年末，天津將有10萬農民告別鄉間老屋，住上有產權的商品房。
河北：將試行集體建設用地使用權流轉管理辦法
日前，《河北省集體建設用地使用權流轉管理辦法(試行)》已經河北省政府通過，自2008年11月1日起施行。《河北省集體建設用地使用權流轉管理辦法(試行)》規定，集體建設用地使用權流轉應當符合土地利用總體規劃，土地權屬沒有爭議等條件。按照規定，農村集體經濟組織出讓、出租和抵押村民集體所有的集體建設用地使用權的，必須經本集體經濟組織村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表同意。出讓、出租和抵押鄉(鎮)農民集體所有的集體建設用地使用權的，必須經鄉(鎮)集體經濟組織或者鄉(鎮)人民政府同意。
滬寧杭城市群
“徐家匯中心項目”規劃草案出爐
備受關注的“徐家匯中心項目”詳細規劃草案日前正式出爐，向公眾征詢意見。根據規劃，今后在港匯廣場的西側，將誕生一處集商業、商務、酒店業和文化休閑等一體的綜合功能區。徐家匯中心項目建成后，將打造一個“建筑綠色中庭”，在繁華的徐家匯地區開辟出一片舒適、綠色的林陰休閑空間。“徐家匯中心項目”是位于虹橋路、宜山北路，以辦公和酒店功能為核心、以超高層主塔樓為標志的建筑群。項目集合了國際甲級辦公樓、五星級酒店和國際化時尚特色商業等多樣化功能。
上海杭州等14城市出手救房市
繼南京、長沙、宿遷、沈陽、廈門、西安等12個城市之后，長三角重鎮上海、杭州日前不約而同對樓市的低迷狀態宣告“出手”，加入救市大軍。上海市公積金管理中心發布《關于再次調整本市住房公積金貸款額度上限的通知》，即日起上調補充住房公積金貸款的最高額度，符合條件的家庭最高可貸60萬元。而杭州市政府則發布《市政府關于促進杭州市房地產市場健康穩定發展的若干意見》，其中包括購房入戶實施范圍擴展至老城區、政府給予個人買房一定的稅繳補貼、放寬房企受讓及開發期限等系列措施。
上海審議通過土地管理新機制試點方案
9月8日，上海市政府召開常務會議，審議通過了由國家土地督察上海局和上海市房屋土地資源管理局聯合起草的《共建保障上海科學發展土地管理新機制的試點方案》。此舉標志著，旨在解決制約和影響上海發展突出問題的共建試點工作，邁出實質性步伐。按照方案，2008年至2009年，選擇若干區縣和若干開發區作為實驗區，先行試點；2009年至2012年，在實驗區試點的基礎上，總結經驗，向全市推廣。
世博會首次明確公布園區規劃和展館計劃
日前，上海世博會設計方負責人透露，在綜合考慮了步行適宜距離、人體尺度和參觀者的認知度等因素后，上海世博會在總體規劃方案中提出了“園、區、片、組、團”５個層次的結構布局。展館分為自建館、租賃館和聯合館三種類型。據介紹，“中國館”位于世博軸東側，用地面積約6.5公頃，由中國國家館和中國地方政府館組成。按照規劃，上海世博會園區綠地總規模多達106公頃，其中浦東濱江綠地設置為永久性世博公園，用地面積約29公頃。
珠三角城市群
廣東2008年工資指導線:穗深加薪21% 珠三角15%
從廣東省勞動和社會保障廳獲悉，廣東省2008年企業工資指導線最終出爐，珠三角發達地區和東西兩翼落后地區的加薪基準分別為15%和10%.廣州深圳最多加薪21%，生產一線職工平均工資水平不增長的企業，經營者工資不得增長。另外，國企要突破上線增長工資的，必須符合上年度職工平均工資低于當地在崗職工平均工資水平的80%；2008年預計企業經濟效益顯著增長；企業人工成本狀況、勞動生產率指標處于同行業較好水平和完成當年國有資產保值增值指標四個條件。
全球最大玩具代工企業兩工廠倒閉
目前全球最大玩具代工商之一——合俊集團旗下在東莞樟木頭的兩家工廠,合俊玩具廠和俊領玩具廠同時宣布倒閉。合俊是港資上市公司,在玩具界舉足輕重,世界玩具五大品牌中,合俊已是其中三個品牌的制造商。在兩工廠宣布倒閉的當天,合俊股票也宣布停牌,停牌前每股只值0.08港元。據悉，合俊在樟木頭有兩家工廠,員工總數約6500人。
貴廣鐵路開工六年建成
連通我國西南和華南的鐵路大通道——貴廣鐵路日前在廣西桂林舉行開工動員大會。中共中央政治局委員、國務院副總理張德江宣布開工。據悉，貴廣鐵路始于貴州省貴陽市，經貴州都勻，廣西桂林、賀州，廣東肇慶至廣州新客運站，全長約857公里，總投資約858億元。其中貴廣鐵路在廣東境內207.5公里，總投資約220億元；貴州境內301公里；廣西境內348.5公里。鐵路沿線共設30個車站，為雙線電氣化國家I級鐵路，設計時速200公里，年運輸能力為貨運量3500萬噸，設計工期6年。
深圳：收回閑置土地87萬平方米
從深圳市國土資源和房產管理局獲悉，截至目前，深圳市已依法收回閑置土地87萬平方米，另有多宗閑置土地正在進入依法收地程序。此外，深圳市已征收土地閑置費約1.128億元，其中一宗地塊涉及的土地閑置費高達5640余萬元。同時，深圳市還清理了已批未建地735宗，總面積為18.98平方公里，其中已認定為閑置土地的546宗，面積為13.77平方公里，將近一半已批未建存量用地被盤活。
廣州2010年6月底前消滅石井河污水“黑龍”
針對廣州南岸路江面個別時段出現大量黑色污水的問題，廣州市委書記朱小丹，市長張廣寧日前分別率領有關部門和白云區、荔灣區負責人深入石井河沿岸現場調查研究、部署石井河流域污水綜合整治工作，要求有關部門高度重視，以2010年6月底前為期限倒排工期，立即完善石井河流域生活污水治理工程規劃，核準工程概算，抓緊落實工程資金，全面完成截污工程，確保徹底消除石井河流域污水“黑龍”，為2010年舉辦亞運會創造良好環境。
川渝城市群
成都：上萬農民獲農房產權證
10月15日上午，四川省崇州市文井江鎮清泉村、萬家社區的72戶農民領到了房屋產權證。農村房屋產權證除了土地歸屬上標注為“集體”外，其他與城市房屋產權證一樣。有了這個紅本本，以后農民就能去銀行抵押貸款，用于重建房屋、發展產業等等。據了解，今年初開始試點農村產權制度改革以來，成都已有一萬多戶農民拿到了和城市居民一樣的房屋產權證。以后，農村房屋和城市房屋不僅要“同證”，還要“同權”，農村房屋也將可以流轉。
成都躋身全球服務外包新興城市50強
全球服務集團10月份公布了2008年全球服務外包新興城市50強名單，成都市首次躋身全球服務外包新興城市50強，排名37位。據悉，目前成都擁有世界一流的基礎設施，政府高度重視服務外包產業的發展，已經聚集了IBM、EDS(美國電子數據系統公司)、WIPRO（威普羅）、GENPACT（簡柏特）等眾多世界知名發包商 。
重慶：積極推進城鄉統籌力促城鄉共繁榮
自去年6月國務院批準重慶作為全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區以來，重慶市結合自身實際，緊緊圍繞城鄉資源雙向對接，打破城鄉界限，實現了城鄉資源要素的交匯融合，為促進城鄉共同繁榮、全面建設小康社會奠定了堅實基礎。據悉，在統籌城鄉發展過程中，重慶探索建立了符合本地實際的“一圈兩翼”協調發展機制。“一圈”是以重慶主城為核心、以大約1小時通勤距離為半徑范圍的城市經濟區；“兩翼”是以萬州為中心的三峽庫區城鎮群和以黔江為中心的渝東南城鎮群。
武漢“1+8”城市圈
長株潭步入實質性實施階段
武漢市信息產業局市場監管處負責人日前透露，武漢市正在醞釀“無線城市”建設計劃。目前，武漢信息產業局已著手起草有關方案，準備提交給市政府審議。據這位負責人介紹，9月11日，信息產業局局長黃家喜已向武漢市委匯報：到“十一五”末期，在武漢全市完成10000個無線網絡覆蓋點的建設，使“無線城市”建設達到一定規模。
川氣東送工程在武漢穿越長江
歷經18個月的緊張施工之后，9月13日8時28分，我國橫貫東西的能源大動脈——川氣東送工程順利在武漢穿越長江，這是川氣東送管道工程第4條順利貫通的過江隧道。據悉，川氣東送工程總長2203公里。該工程是繼三峽工程、西氣東輸、南水北調、青藏鐵路之后的又一項重大工程，也是目前國內在建的施工難度最大的一項天然氣管道工程，計劃于2009年6月30日全線投產。
