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2024年11月24日
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城市化網(wǎng)訊 《商務(wù)寫字樓等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》日前發(fā)布，城市化委員會(huì)專家委員、中國建筑協(xié)會(huì)副理事長竇以德說，標(biāo)準(zhǔn)綜合考慮商務(wù)寫字樓的壽命周期，并從設(shè)計(jì)、建造和使用之間的辯證關(guān)系出發(fā)，統(tǒng)籌兼顧地制定評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)將引領(lǐng)寫字樓建筑設(shè)計(jì)企業(yè)更加注重在綠色、低碳、節(jié)能等方面的社會(huì)責(zé)任，并為寫字樓客戶提供一個(gè)選擇的依據(jù)。
《商務(wù)寫字樓等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的重要特點(diǎn)在于從使用者的實(shí)際感受出發(fā)作出評(píng)價(jià)，而不是如以往由物業(yè)公司進(jìn)行評(píng)價(jià)。據(jù)竇以德介紹，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)一方面能夠?qū)﹂_發(fā)企業(yè)從立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑到后期運(yùn)營具有引導(dǎo)作用，同時(shí)為寫字樓客戶提供一個(gè)選擇的依據(jù)。
據(jù)介紹，由于缺乏行業(yè)通用的國際行標(biāo)或協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)，目前，用智能化水平和功能程度來劃分寫字樓，在寫字樓產(chǎn)品推廣中相當(dāng)普遍，大量使用5A甚至6A等單一指標(biāo)來劃分寫字樓的檔次，導(dǎo)致寫字樓購買者以為這種劃分方式就是寫字樓的分級(jí)。目前國內(nèi)的“5A”標(biāo)準(zhǔn)與國際標(biāo)準(zhǔn)差別很大，臺(tái)北101大樓、香港環(huán)球中心等才是行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的“5A”寫字樓。
