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2024年11月24日
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本報訊 2014年，全市計劃開工建設籌集各類保障房7萬套。截至6月底，本市各類保障性住房新開工3.64萬套，完成全年計劃的51.9%，實現了“時間過半，任務過半”。市住建委表示，今年將力爭解決現有50%左右保障房備案家庭的住房困難，明年各區縣要全部解決備案家庭的住房困難。
房山4500余受災居民即將搬入新房
兩年前在7·21特大自然災害中失去家園的房山佛子莊鄉村民，很快就可以搬入寬敞明亮的新居了。在房山區佛子莊鄉的定向安置房工程現場，一排排紅色的樓房在陽光的照耀下格外醒目。走進78平方米的兩居室，68歲的佛子鄉村民李文儉有點興奮。兩年前的那場暴雨，讓李文儉失去了家園。
“防水怎么樣？再下暴雨會不會被淹？”看到新家，李文儉最關心的仍是與降雨有關的問題。“這個屋子保證‘滴水不漏’。”北京建工三建公司項目經理告訴他，項目部把傳統房屋的一道防水轉變成了三道“防線”：第一道防線——坡屋面設計，實現結構自防水；第二道防線——采用防水卷材，起到常規防水；第三道防線——采用粘接到結構面上的裝飾性卷材屋面瓦，讓頂層老百姓也踏實放心。
保障房開工建設任務已完成過半
2014年，北京計劃開工建設籌集各類保障房7萬套，竣工10萬套，投資500億元。統計顯示，截至6月底，全市各類保障性住房新開工3.64萬套，完成全年計劃的51.9%；竣工6.14萬套，完成全年計劃的61.4%；投資完成227.5億元，完成全年計劃的45.5%。從計劃落實情況看，開竣工總量和房型結構均可達到今年住建部下達目標任務的有關要求。
據市住建委相關負責人介紹，為了完成建設任務，他們建立了保障房建設計劃共享機制，讓各單位提前介入，加快推進保障房項目前期手續辦理。同時，優化了配建型保障房項目施工標段劃分，有效簡化了配建型保障房項目前期手續辦理程序，推動項目盡早落地、盡快開工。
備案家庭住房困難明年全解決
市住建委表示，下一步將會同有關部門和區縣，加快保障房土地供應、資金籌措和前期審批，加快配租配售，強化后期管理，力保10月底前新項目實現全面開工建設。同時，簡化招標投標管理流程，確保保障房項目“當年供地、當年開工”。
在分配方面，市住建委表示，上半年全市已經啟動1.2萬套保障房源的配租配售，將盡早實現竣工入住。6月底前未能完成配租配售的剩余房源，下半年將一律用于全市統籌再配置。同時，將加快已落實房源的分配進度，通過多種方式力爭今年解決現有50%左右備案家庭的住房困難，明年各區縣要全部解決備案家庭的住房困難。
背景
上半年，受宏觀經濟等因素影響，全市商品住房成交量為近年低位，新建商品住房價格漲幅趨緩，二手住房價格持續回落。市住房城鄉建設委穩步推進建設投資，全面推動各項經濟任務落實，住房保障、房屋管理、節能減排等各項工作都取得了新的成績。特別是通過強化主動服務，多渠道籌措資金，加大統籌協調力度，保障性住房投資建設進展順利；在商品房成交低位運行、市場進入調整期的情況下，實時研判市場形勢，引導企業應對市場調整、加快推盤，加快自住型商品住房市場供應，努力保持了房地產市場穩定。
