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2024年11月24日
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新華網(wǎng)太原7月6日電(記者梁曉飛)今年起至2017年，山西將開工改造各類棚戶區(qū)70余萬戶。同時(shí)，加大安置房源的儲(chǔ)備，減少居民過渡期，逐步實(shí)現(xiàn)先安置再征收。
山西省政府日前印發(fā)了全省棚戶區(qū)改造方案，今后四年的總?cè)蝿?wù)為70余萬戶，其中城市棚戶區(qū)61萬余戶，工礦棚戶區(qū)8萬余戶。僅大同和太原兩市的改造任務(wù)就達(dá)40余萬戶。
今后，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的核準(zhǔn)、環(huán)評(píng)審批權(quán)限將下放到市、縣。市、縣從城市維護(hù)建設(shè)稅、土地出讓收入等渠道中，安排資金用于棚戶區(qū)改造支出。省級(jí)財(cái)政將加大補(bǔ)助力度，城市棚戶區(qū)改造每套補(bǔ)助3000元，作為融資平臺(tái)注冊(cè)資金，并組建山西省棚戶區(qū)改造投融資公司，吸引社會(huì)投資。
改造方式上，可采取新建、改建、綜合整治等方法。政府組織實(shí)施的棚戶區(qū)改造將通過項(xiàng)目法人招標(biāo)方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)信譽(yù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對(duì)區(qū)位偏僻、分布零散的棚戶區(qū)改造片區(qū)，可采取項(xiàng)目捆綁開發(fā)方式。
安置補(bǔ)償方面，實(shí)行實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式，由被征收人自愿選擇。對(duì)經(jīng)濟(jì)困難、無力購買安置住房的棚戶區(qū)居民，優(yōu)先提供公共租賃住房。在城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中，應(yīng)按建筑方面配建不低于5%的公共租賃住房，并作為土地劃撥或出讓的前置條件。不宜配建的，要按照該項(xiàng)目住房平均售價(jià)，繳納相應(yīng)建設(shè)資金。
此外，在選址上，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目將盡量選在配套設(shè)施完善的地段，滿足就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)和出行需要，切實(shí)改善居民生活條件。
