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    城市化網訊  在日前舉辦的“京津冀的人居典范——中國·天津新梅江區域發展論壇”上，城市化委員會專家委員、中國房地產研究會副會長童悅仲分析了當前中國的住宅產業化現狀及未來的發展方向，并且表示住宅產業化大發展的時機已經到了。

    本次論壇與會嘉賓圍繞房地產發展形勢、中國住宅產業化觀點思辨、天津新梅江區域發展以及責任房企如何打造城市標桿等主題發表演講。童悅仲表示，對于產業化的定義一共有六條：分別為生產連續性、生產標準化、生產過程、工程建設管理規范化、生產機械、技術、科研、生產一體化。不同國家也有不同的判斷標準，中國的產業化住宅雖然還沒有形成規模，但是今年來的生產方式已有很大進步，未來發展則需要兼收并蓄打破壁壘。

    他指出住宅產業化需要走出幾個誤區：首先，產業化住宅的成本未必高于常規住宅，汽車產業化、規?；B殖帶來的改變就是例證；建筑業需要兼收并蓄打破壁壘，讓外國的施工企業參與市場競爭；提升高品質主要應該側重于提升綠色環保、長壽、老齡化三大方面?！拔覀儸F在的建筑都提出要實現綠色環保，延長住宅的使用年限，同時也要考慮到老齡化的問題，天津在住宅產業化方面的先行一步讓我們看到了希望，未來中國高品質住宅的發展空間還有待提升?！蓖瘣傊僬f。