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2024年11月24日
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人民網北京5月9日電（賈興鵬）人民財經從國土部官方微博“國土之聲”獲悉， 國土資源部正式掛牌成立不動產登記局。作為建立和實施不動產統(tǒng)一登記制度的重要一步，不動產登記局正式掛牌成立，標志著我國統(tǒng)一的不動產登記機構正式組建。
據(jù)悉，國土資源部辦公廳7日下發(fā)《關于在地籍管理司加掛不動產登記局牌子的通知》說，根據(jù)《中央編辦關于整合不動產登記職責的通知》和《中央編辦關于國土資源部不動產登記人員編制有關問題的批復》，在國土資源部地籍管理司加掛不動產登記局牌子，承擔指導監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記等不動產登記工作的職責。
對此，國土部相關人士表示，不動產登記局掛牌成立，標志著統(tǒng)一的不動產登記機構正式組建，不動產登記“四統(tǒng)一”工作（登記機構、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺）邁出了堅實一步，為建立和實施不動產統(tǒng)一登記制度提供了有力的組織保障。
日前，人民財經從國土部獲悉，不動產登記時間表終于確定，將在2016年全面實施統(tǒng)一登記制度。國土部還明確給出了時間表：在2014年建立統(tǒng)一登記的基礎性制度，2015年推進統(tǒng)一登記制度的實施過渡，2018年前，不動產登記信息管理基礎平臺投入運行，不動產統(tǒng)一登記體系基本形成。此前，房地產商潘石屹曾經表示，如若實施不動產統(tǒng)一登記制度，房價馬上會跌。
國土資源部地籍管理司（不動產登記局）有關負責人也表示，從2014年開始，用3年左右時間能夠全面實施不動產統(tǒng)一登記制度，用4年左右時間能夠運行統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺，形成不動產統(tǒng)一登記體系。
業(yè)內人士認為，不動產統(tǒng)一登記將是房產稅征收擴圍的技術準備和支撐條件。中原地產市場研究部總監(jiān)張大偉告訴記者，不動產登記系統(tǒng)有助于推動全國房地產信息聯(lián)網，為房產稅的全面征收提供基礎條件，房產稅的推進將會明顯加速。
“這一政策是房地產調控從之前的交易環(huán)節(jié)調控轉變到存量環(huán)節(jié)調控的重要標志。”張大偉說，特別是在最近各地都出現(xiàn)放松調控政策預期的時間點出現(xiàn)這一信號，肯定會影響市場走勢。
