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2024年11月24日
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產(chǎn)權(quán)型的保障房，將實(shí)現(xiàn)在同一個(gè)平臺(tái)上封閉運(yùn)行，政府將對(duì)其進(jìn)行封閉式管理。市住建委昨晚發(fā)布《進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱“意見(jiàn)”），要求為配售型保障房封閉運(yùn)行管理搭建雛形，盡快明確試點(diǎn)、出臺(tái)指導(dǎo)意見(jiàn)，實(shí)現(xiàn)保障房?jī)?nèi)循環(huán)，消除購(gòu)房家庭牟利空間，促進(jìn)社會(huì)公平。
配售型保障房，就是產(chǎn)權(quán)型保障房，住房保障體系中通常指經(jīng)適房。早在3年以前，本市就提出過(guò)要對(duì)保障房分配和后期監(jiān)管建立機(jī)制，完善政府回購(gòu)和封閉運(yùn)行的制度。不過(guò)此消息發(fā)布之后，主管部門并沒(méi)有繼續(xù)發(fā)布這一機(jī)制的進(jìn)展。而對(duì)于昨天發(fā)布的內(nèi)容，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相關(guān)政策尚未到達(dá)可以公布更詳細(xì)內(nèi)容的階段。
“意見(jiàn)”中稱，將在公開(kāi)發(fā)布住房保障覆蓋范圍、準(zhǔn)入條件、優(yōu)先條件的同時(shí)，結(jié)合北京實(shí)際，適時(shí)研究并調(diào)整相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，形成住房保障準(zhǔn)入資格的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。同時(shí)，保障房審核也將加大信息共享力度、提高數(shù)據(jù)分析水平。目前北京正在建立一個(gè)多部門協(xié)作的住房保障聯(lián)網(wǎng)審核平臺(tái)，力爭(zhēng)將公安車管、社保、地稅、公積金等部門與住房保障實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)審核。“意見(jiàn)”提出，要將個(gè)稅、婚姻狀況登記處信息納入聯(lián)網(wǎng)審核平臺(tái)。本市還將對(duì)保障房輪候家庭的住房和經(jīng)濟(jì)狀況，進(jìn)行定期復(fù)核及不定期抽查。
本市還要建立科學(xué)規(guī)范的排序、搖號(hào)選房等分配規(guī)則，確保房源分配公平合理。各區(qū)縣要結(jié)合本區(qū)縣實(shí)際，出臺(tái)轄區(qū)內(nèi)統(tǒng)一的人才公租房管理意見(jiàn)，確保分配公平公正。同時(shí)，嚴(yán)格房源分配和貨幣補(bǔ)貼管理制度，嚴(yán)禁以任何形式對(duì)不符合住房保障條件的對(duì)象供應(yīng)保障房或發(fā)放貨幣補(bǔ)貼，實(shí)行分配房源、分配方案、分配過(guò)程、分配結(jié)果的公開(kāi)透明，防止關(guān)系房、人情房。
此外，北京將進(jìn)一步加大對(duì)不法行為的打擊力度，已獲得住房保障家庭經(jīng)查處有騙租騙購(gòu)或違規(guī)占用保障房的，應(yīng)予以退出并向社會(huì)曝光。對(duì)國(guó)家公職人員有騙租騙購(gòu)或違規(guī)占用保障房行為的，還應(yīng)追究黨紀(jì)政紀(jì)責(zé)任。
據(jù)了解，主管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人曾經(jīng)多次表示，在封閉運(yùn)行管理之后，將對(duì)產(chǎn)權(quán)型保障房劃線，實(shí)施“新房新辦法、老房老辦法”，因此這一體系影響的，可能僅限于從某一時(shí)間段后新購(gòu)的經(jīng)適房。該負(fù)責(zé)人還表示，已購(gòu)經(jīng)適房和限價(jià)房達(dá)到上市交易年限的，鼓勵(lì)通過(guò)統(tǒng)一交易平臺(tái)優(yōu)先向符合條件的備案家庭出售。
