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2024年11月24日
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據新華社電 近日,融360發布最新房貸數據顯示,在樣本選取的35個城市中,有25個城市有停貸現象,占比超過70%。停貸銀行方面,主要以中小商業銀行為主,如:平安銀行、民生銀行、廣發銀行、中信銀行等。
數據顯示,3月以來,房貸較2月有緊無松,8.5折利率優惠已在全國絕跡;執行8.8折利率優惠只剩北京一城;其他城市基本提至基準利率或者更高。超過70%城市出現停貸,其中長沙按揭銀行15家,停貸銀行4家,停貸占比26.7%;無錫12家按揭銀行中,3家停貸,停貸占比25%。福州、武漢、北京等地分別停貸20%、18.1%、17.9%。
融360指出,3月以來,多數銀行出于風險考慮取消房貸利率優惠,對房地產相關貸款審批趨嚴。房貸利率持續走高,全國房貸荒正在演變為房地產市場的暫時“失血”。除部分商業銀行暫停貸款外,國有銀行也都處于半停貸狀態,公積金貸款額度也在收緊。
對此,業內專家認為,流動性偏緊的局面至今未能完全扭轉,在資金整體緊張的情況下,房地產行業貸款偏緊的局面在短期內仍難以改變,而且資金面對樓市的影響在加劇。
