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2024年11月24日
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據(jù)國土部網(wǎng)站消息，北京國土局和住建委日前向國土部、住建部報送小產(chǎn)權(quán)房查處情況時建議，對小產(chǎn)權(quán)房進行分類處理，認為應當對六類情形小產(chǎn)權(quán)房依法依規(guī)進行拆除。
根據(jù)北京的建議，六類拆除情形分別是：經(jīng)檢測鑒定，房屋質(zhì)量達不到國家或北京市有關(guān)標準，存在嚴重質(zhì)量問題或安全隱患，又不能采取可行措施予以整改消除的；土地利用現(xiàn)狀為耕地，總體規(guī)劃為一般農(nóng)用地、基本農(nóng)田的；占用土地為一級水源保護區(qū)的；占用公共道路、綠地、河道、高壓供電走廊、壓占地下管線的；嚴重影響土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃的；破壞或影響文物保護和風景名勝區(qū)的。此外，“其他依法應當拆除的情形”也應拆除。
據(jù)悉，自2012年5月起，北京市開始調(diào)查摸底，先后組織對以“汽車營地”、“生態(tài)農(nóng)莊”、“私家菜園”等各類名義違法建設、銷售的變相小產(chǎn)權(quán)房，2008年以后新建、續(xù)建、銷售的小產(chǎn)權(quán)房，以及2008年以前已建、已售的小產(chǎn)權(quán)房項目進行統(tǒng)計匯總，有關(guān)底數(shù)已初步摸清。北京市將結(jié)合清理整治工作實際，分不同情形進行分類處理。
