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    3月6日，全國政協委員、住建部副部長齊驥就“雙向調控”做出權威解釋，所謂雙向調控亦可稱分類指導，即對一線城市繼續增加供應，抑制、遏制投資投機性需求，限購政策不退出。而對于庫存量比較大的城市，要控制供地結構、供應結構。
    齊驥還透露，所謂高庫存是指庫存量高于月銷售量的12-15倍，高過1年到1年半的銷售量的。齊驥同時對杭州部分樓盤降價的事件做出回應，稱了解顯示，杭州樓盤降價后，所有樓盤都銷售一空。所以杭州這種城市只是出于階段性的下滑，而不是大的問題。
    此前3月3日，全國政協委員、住建部部長姜偉新表示，今年房地產政策將會“雙向調控”，不過要等政府工作報告才能揭曉。