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2024年11月24日
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中新網杭州3月20日電(見習記者 施佳秀) 隨著樓市頻頻看跌，杭州一直堅挺的二手房市場如今也不容樂觀。近日，記者了解到，近七成二手房主看空當前樓市行情，有業主直降50萬元出售主城區二手房。
據透明售房網市場研究顯示，春節過后杭州樓市回溫乏力，受新房市場降價風波影響，2014年2月二手房市場簽約量持續回落，成為2013年來簽約量最少月份，主城區二手房僅簽約966套，其中住宅880套。2月簽約均價17672元/平方米，驟跌1190元/平米，創2013年以來新低。
繼杭州城北兩大樓盤相繼降價后，位于西溪板塊的雅戈爾西溪晴雪也于近日推出特價房，據記者從該樓盤置業顧問處了解，此次推出的10余套特價房均為180方大戶型，價格在14000-17000元/平米不等，較此前降價幅度達百萬。
且不論此次西溪晴雪降價緣由，杭州樓市“唱空論”從馬年首降后一直此起彼伏，就連二手房市場也受波及。
盛世管家杭州西大區經理李凱豐告訴記者，當前市場上有許多房主降價出售二手房。他舉例，近日就有主城區一套原價400萬元的房子，降價50萬成交出售。
“近70%的二手房主對市場并不看好，認為近期很難回升。”李凱豐說。
盡管如此，李凱豐認為房主們對后期市場回暖仍抱樂觀態度，因此多數房主與購房者一樣處觀望階段。
這一說法得到了我愛我家市場部經理周包軍的認同，周包軍進一步闡明，房主、購房者觀望并非純粹等待，只要性價比合適，仍會下單。
二手房成交量下降，也影響部分房產中介的收入。記者了解到，相較幾大知名房產中介，一般杭州中介的收入確實發生了一些變化。杭州玖順房產經紀黃波就表示，現如今房價不穩定，令其生意難做，與之前收入差別很大，“以前幾萬塊錢1個月有的，現在最低時就1千來塊錢。”
