以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月24日
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山東禹城漢能光伏有限公司黃杉春：
我覺得如果有城市化委員會這樣一批人給我們宣傳、指導，未來禹城的城市發展一定會很好。我是南方人到北方工作，正如專家所言，北方的城市、小城鎮建設，特色也好，其它方面也好，與南方都有很大的差異。我是客家人，客家土樓都是大民宅，幾百年了還在，即使現在的人不愛住了，去外面蓋小別墅，但這個建筑還保留得很好，很多城里人也喜歡去看看。可惜現在工業的發展把河水搞臟了。我們小時候去玩不用帶水瓶的，渴了直接從河里弄點水就可以喝，河里的魚、泥鰍也都是可以看得見的，可以說，我們那時候是枕著蛙鳴蟲鳥的叫聲過日子的。值得高興的是現在在我們廠區，也能聽到鳥叫，看見野雞、野兔，麻雀成片，野鴿子成群，這說明這里的環境還是不錯的。我相信也特別向往，我們的小城鎮能夠建成像邵總說的那樣，希望今后這樣的小城鎮遍布全國各地。
城市化委員會秘書長蔡義鴻：
邵總在河北定興縣正在做這樣一個項目，已經動工了，估計這兩三年就將推向市場。他正在實現這個田園小鎮的理念。另外，關于建設生態小鎮，希望各方能夠聯手，共同努力實現邵總描繪的那種景象。
山東百龍創園生物有限公司竇鵬：
百龍創園是禹城的代表企業，在2009年我們與中國發酵產業協會聯合成立了生物型的專業孵化器，目的是為了促進建立生物產業的發展。主要規劃有研發區、產品展覽區、中市區、小市區、還有生活區，以及與國際接軌的商貿區。我們利用生物發酵技術分析和培養一些微生物，主要是酵母和一系列桿菌，通過發酵阻止廢物、臭氣、臭味的產生，殺死有害物質、抑制有害真菌。下一步，我們想利用微生物的特性開發出其他一些應用，主要是生物防腐還有飼料添加劑、菌肥以及發酵食品、中草藥等方面。目前，我們遇到的主要問題就是人才短缺，現在我們和中國食品發酵醫院、發酵協會以及天津科學大學等等簽了一些協議，希望能引進一些更好的專家和人才，但還是感到專家和人才很難給我們有力的支持。再一個就是怎樣把技術更好地推廣出去。
東君乳業禹城有限公司高逢勇：
聽了各位專家領導對生態小城鎮的演講受益匪淺，這也讓我對小城鎮有了一個初步的認識。東君乳業是打造一個全產業鏈的企業，我們從內蒙來到禹城創業十年，企業發展由小到大。就目前城鎮化的建設，很多農村青年都進城了，而建設小城鎮還需要依靠青年，光靠留守在農村的老年人，城鎮化發展不起來。如何使青年人愿意在農村發展，還是要有產業，有創業的環境，否則我們的家園建設得再好也留不住他們。在山東，新希望集團做的很好，本地的、外地的大學生都愿意去他們那兒。
如何發展好地方產業，我認為，農業產業化和工業化的結合是需要我們去破題的。對于東君來講，還是希望繼續在乳業、在牧場建設方面做深入的發展。我們也是借德州“兩區同建”的春風，啟動了第一個牧場建設。再一個就是乳業深加工。我們堅定做好全產業鏈的文章，不僅生產鮮奶，還要轉化成高端產品、高營養產品。不僅要讓中國人喝上奶，還要喝上營養奶！中國目前在奶酪方面的發展還很薄弱，我們準備在上海自貿區通過注冊公司先把中國的奶酪市場做起來，由市場到工廠有一個結合，東君希望做中國奶酪的第一品牌。目前中國的奶酪百分之七八十都是從國外進口的，我們想在禹城建設加工基地，對進口產品進行深加工。從消費習慣來講，人的消費習慣是在8歲以前形成的，現在年輕人很愿意接受西餐，而奶酪是西餐中必需的產品。在這方面，東君不和伊利、蒙牛、光明等企業做直面競爭，我們還是做高端。另外，近幾年進口奶粉、兒童奶粉不斷出現尷尬局面，國家工信部對于中國乳企的發展設想是，未來幾年要打造50家中國兒童奶粉乳企。應該說乳業的春天來了。我們董事長的觀念非常鮮明，企業大了就是社會的，如何去造福社會，不僅僅從食品安全、健康營養方面，還包括企業的發展。在小城鎮建設上，我認為在農業產業化、工業化，包括產業的結合、資本的結合，都可以通過我們的課題和禹城小城鎮的建設找到結合點。
山東郜陽新型工程材料股份有限公司劉榮臣：
聽了各位領導專家的介紹感觸很深，我們主要生產土工材料，這種材料主要應用在市政建設工程，如高速公路、高速鐵路的路基、水利工程防滲、垃圾填埋場、污水處理廠的污水防滲方面。公司發展到今天面臨著一個瓶頸，就是資金短缺。土工材料行業有幾個國際知名品牌，我們想和他們合作提升自己的品牌、產品。因為目前我們的水平是處于國內先進水平，但和國際先進水平相比還有很大的差距。
山東龍力生物科技股份有限公司高立娟：
我參加過很多次的招商引資會，但今天感覺不一樣，這個會感覺非常務實，與以往投資會議往往表現為急功近利不一樣，感覺是一個以科學發展、非常有耐心，要和企業找好項目一起發展的合作機會。我感到一種強烈的共鳴，也感到各位專家在投資的同時，不光有責任，而且有使命、有目標、有期望。這和我們的企業理念——“關愛生命，維護健康，科技發展，造福社會”很有契合點，也讓我心里有一種不一樣的感覺。我們現在成立了一個子公司——山東熬龍農業科技有限公司，一個農業產業園，整個產業園投資開發的是以生態農業、有機種植、觀光旅游，休閑娛樂綜合一體化的產業園區。我主要介紹一下二期項目規劃。項目規劃投資10億元左右，有三個項目，一個是綠色無公害蔬菜生產加工項目，從生產、加工、包裝以及流通實現標準化，同時建成有機種苗、有機蔬菜種植，無菌加工和銷售，以及現代農業新技術的展示、技術服務與培訓，包括發電輔助蔬菜加工廠。第二個是歐式溫泉接待中心，滿足生態園接待，包括市民的休閑娛樂。第三個是引進國外養老產業模式和泰山養老院康復醫療服務，體現健康、休閑、醫療保障和和諧家庭的理念，打造休閑農業和智能化養老相結合的新模式。三個項目目的是為人們提供一種純天然、無公害綠色食品的同時，提供休閑娛樂場所，為園區創造一個草木豐厚、空氣清新的優美環境。資金方面，除了我們自籌之外，希望通過銀行貸款或者融資、合作伙伴加盟等方式，共同推動。希望有識之士和我們一起共建一個生態產業園區！
山東漢格動力能源科技有限公司黃海清：
我們公司主要做聚合鋰離子電池以及電池組項目研發，總部在珠海，目前的產品是隨著4G的應用研發的，避免了現在使用廣泛的鉛酸電池污染大、安全性能沒有保障的弊病。關于汽車電池這塊也是我們國內急需上的項目，是全世界需要攻克的課題。雖然比亞迪、深圳很多公交車以及的士在使用這個產品，但還是存在一些技術上包括投入上的問題。我們希望能夠得到地方各方面的支持，包括技術、設備改進。我們目前做的圓柱形鋰離子電池還在試用，沒有完全推向市場。在資金上，汽車電池是一個非常龐大的工程，我們希望某個客車廠能夠給我們一個實驗平臺，共同探討和合作，我們在珠海那邊一直與汽車廠接觸。在國內外走得比較多，我覺得禹城的環境還是非常好的，能在這里建生態示范區確實有先天條件，在這里非常誠懇地希望各位專家能夠給我們支持！
邵念強：我問一下你們的電池是什么情況？
黃海清：我們主要生產聚合鋰離子電池，現在是作為一個新能源開發的，目前在汽車、電瓶車使用的都是鉛酸電池。
德州小城鎮研究中心副主任麻然華：
我看到有報道稱，現在美國在這方面的發展很先進，充電站不需要那多，電池充75分鐘能跑500多公里，充45分鐘能跑300多公里。中國汽車工業總公司認為，像這種類型的電池有推廣價值，但價格很高。現在，中國汽車工業總公司已經把這種車引進來了，慢慢地投資技術很可能就建廠了。現在我們和人家的差距還是很大的，如果短期內在高端技術上不能攻破，很可能未來幾年就被淘汰了。
蔡義鴻：我問一下，龍力目前養老產業做的怎么樣了？
高立娟：養老是作為我們后續項目的一部分，現在正在做規劃，泰山養老院是引進美國的一種養老產業模式，這個已經開始進行對接，主要是改變長期以來的單純養老院的模式，讓沒有關愛的冷漠環境，變成真正關注老人的溫馨環境，真正做到老有所養、老有所樂。
邊強：從投資角度，我們也特別關注這個事情。目前國內大部分養老項目都集中在養老地產，從嚴格意義上講不屬于養老產業。養老產業范圍很廣，不單單是地產，還包括老年用品、老年服務等等。在亞洲做的比較好是日本和臺灣，美國的模式也不錯，我專門考察過美國太陽城等養老項目。總體感覺就是國內在商業模式上還不是特別清晰。最近我們在和日本投資公司洽談這方面的合作，希望引進他們的管理和服務。現在國內養老院只收能夠自理的老人，等到不能自理、真正需要伺候的時候就讓回家了，如果自己能解決，誰還去養老院？
高立娟：做養老產業需要保持一定的耐心。剛才林代表講投資要關注老百姓的切身利益，而且要帶動城市經濟發展，解決就業，我覺得和我們的項目很符合。
邊強：這確實是一個很難得的機會，現在美國實行量化寬松的貨幣政策，意味著進來的資金成本比較低，我認為這個政策可能一年或者一年半以后就會逐步退出，之后美元回流，那個時候可能成本就不會像今天這樣的情況了，現在機會還是不錯的。
高立娟：我們也在探討如何建設一個真正的養老院，解決現在的養老院解決不了的問題。目前的養老問題，特別是實行的計劃生育政策讓養老成為一個社會性的問題，從這個角度來講，這個項目是一個企業本身發展的需要，同時也是解決社會問題的途徑。一個是經濟效益，一個是社會效益，包括張市長講的生態效益，我們是同步在做。
蔡義鴻：中國進入老年社會之后，需要的是一個社會性的關愛老人的環境，需要從城市規劃建設，到配套設施、服務人員等等全面考慮，所有的城市社區都應該擁有老年人活動的場所。
邊強：國內現在做的比較好的項目，北京太陽城算是一個。另外他們也在學習國外的一些經驗，將來會做網絡，比如在北京太陽城住三年可以跟成都的太陽城交換，提升老年人生活的品質，而不是簡單去養老，這將會是一個趨勢。養老地產非常豐富，面對不同的人群、不同的市場，有不同的做法，建議你們去太陽城看一看。
邵念強：對東君乳業的牧場，我有個建議，這兒離周邊的城市群很近，這么大規模的牧場，引進這么多的奶牛，在設計牧場的時候，一定要考慮到它的休閑、參觀、娛樂功能。比如，奶酪做成之后，可以品嘗，嘗完之后往往就買回家了。另外，牧場在入口、廠房包括一些休閑場所的設計上，一定要體現它的特點，讓這里既是一個牧場，還是一個休閑娛樂場所。像其他幾個企業也是一樣，在現有參觀廊道的基礎上，做好參觀的動線，讓企業成為現代科學教育的場所，參觀之后還會有一些可以互動的東西，就是說，要把這些融入到現代工業和旅游休閑中去，這不僅能吸引更多人來此消費，也有利于提升企業的魅力和知名度。
蔡義鴻：像龍力公司，廠房的外觀完全可以借助其產品——木糖醇來設計廠房的建筑外觀，包括內部的參觀線路。在投入產出方面價格差別不太大，但如果有前期的創意和設計，可能給人的感覺就不一樣了。工業園區要做到這個水平，可能就能夠實現我們說的百年小鎮了。
邵念強：是的，如果去澳洲和新西蘭參觀，會看到許多對外開放的家庭牧場和農場，它的入口設計、參觀路線設計都非常舒服。我們現在牧場設計是做技術出身的人設計的，要請做園林設計和娛樂設計的人來幫助做這個規劃。在歐洲國家，他們的建筑往往是卡通化的，非常漂亮，奶牛是可以互動的，參觀完之后可以親自參加做奶酪，奶酪有幾百個品種。一系列的事情都可以做得很好，這樣你們的牧場就會輻射到環渤海地區，北京人會開車到這來看牧場，然后買一大堆奶酪回家，一點都沒問題，但前提是要做得很好。
