以傳播城市化專業知識為己任
2024年11月24日
星期日
設為首頁
|
加入收藏
搜索
國家統計局24日發布的70個大中城市住宅銷售價格月度報告顯示，2014年1月，70個大中城市中，新房價格環比下降的城市有6個，持平的城市有2個，上漲的城市有62個；二手房方面，價格環比下降的城市有13個，持平的城市有9個，上漲的城市有48個。（2月24日中國新聞網）
作為權威發布，國家統計局推出了2014年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。房價環比漲幅穩中有降，而同比漲幅回落。相比于溫吞水的數據和表象，前幾天杭州、常州等地樓盤銷售打折的新聞則更加抓人眼球。甚至有些老業主前去售樓部鬧事。在他們看來，自己利益的縮水是無法容忍的。
一邊是國家統計局的數據在用零點幾個百分點來說事，另一方面則是二三線樓盤已經充斥著“崩盤論”。人們似乎都已經習慣了中國樓市數據和現象不對等的怪異。而春江水“冷”鴨先知，李嘉誠不斷地拋售內地房產套現，這被敏感的人們認為是樓市預警的先兆。而任志強等地產大佬們一改鮮衣怒馬的高調，普遍謹言起來，這也被解讀成房價面臨利空的因素。
現在來看，二三線以及更靠后線的城市房價，似乎慢慢變得謙和起來。在這個春節中，只要一打開電視，就能看到屏幕上面滾動著的地產促銷廣告。和以往凌空蹈虛地宣傳地段、環境不同，他們更多地是用送公攤、送車庫甚至是送汽車等其他真金白銀的方式，來吸納這個城市本來就不樂觀的購房熱情。雖然這些廣告詞不愿意用房價直降等敏感詞匯來進行串聯，但背后的那顆焦慮等待的心，卻顯然是亟不可待。
諱談房價漲跌，或許是開發商們都心知肚明的統一陣線。國人都有買漲不買跌的心態，一旦用篤定的消息說某樓盤打折促銷，雖然會吸引人氣，但同時也保不齊像杭州那樣，引來一肚子怨氣的老業主們前來砸場。另外，待價而沽的氣氛也很可能會被炮制出來。
揣著明白裝糊涂，用暖臉來貼冷屁股，既要放消息又要“打槍的不要”，在非一線城市中，部分開發商也許正在經歷著幾種心理角色的輪換。筆者在當地曾經看到過“我們造的不是房，是城”的地產廣告。如今“城”已經半生不熟地屹立在人們的視線范圍之內，但要讓它成為某某人的“房”，地產者們恐怕要的就不僅僅是當初的睥睨一切了。
