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2024年11月24日
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上月漲幅創(chuàng)全年新低；馬鞍山蕪湖上月跌幅居全國(guó)前列
2013年的最后一個(gè)月，合肥房?jī)r(jià)上漲幅度不大，但銷量沖高，接近1.3萬(wàn)套，創(chuàng)了4年來(lái)的新紀(jì)錄。去年一年，合肥商品住宅均價(jià)上漲超過(guò)7%，銷量則超過(guò)10萬(wàn)套。
銷量：上月創(chuàng)4年來(lái)新高
去年3月份，因?yàn)閲?guó)五條的政策因素，合肥樓市銷量出現(xiàn)井噴，月銷量超過(guò)1.1萬(wàn)套。這個(gè)紀(jì)錄在上個(gè)月被打破。合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2013年12月份，合肥市市區(qū)共銷售了住宅類商品房12859套，這已是合肥市區(qū)商品住宅銷量連續(xù)三個(gè)月上漲。這一數(shù)據(jù)同比2012年12月份上漲了65.9%，也是2010年以來(lái)月銷量的最高值。
這也意味著，去年合肥商品住宅銷量已突破10萬(wàn)套。
記者了解到，2014年，合肥將有167家樓盤(pán)166912套房子集中入市。濱湖區(qū)總上市套數(shù)最多，蜀山區(qū)上市套數(shù)最少。新盤(pán)入市套數(shù)政務(wù)區(qū)最少，包河區(qū)最多。
價(jià)格：連續(xù)15個(gè)月上漲
中國(guó)指數(shù)研究院日前公布百城房?jī)r(jià)顯示，去年12月，合肥市住宅樣本均價(jià)是7124元/平方米，環(huán)比上月微漲了0.08%，這也是合肥房?jī)r(jià)連續(xù)第15個(gè)月上漲，不過(guò)漲幅比11月低了不少。比較數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，去年1月份，該研究院公布的合肥住宅樣本均價(jià)是6614元/平方米，這樣算來(lái)，合肥房?jī)r(jià)比年初約上漲7.7%。
合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也差不多，去年12月，合肥市區(qū)住宅類商品房銷售均價(jià)為7182.92元/平方米，同比2012年12月份的6668.59元/平方米上漲了7.71%。
綜合去年全年來(lái)看，合肥房?jī)r(jià)呈現(xiàn)小幅爬坡態(tài)勢(shì)，上漲幅度最大的是3月份，漲幅為1.22%，12月份是上漲幅度最小的月份。
另悉，去年12月，我省列入統(tǒng)計(jì)的另外兩個(gè)城市馬鞍山、蕪湖房?jī)r(jià)呈下跌狀態(tài)：馬鞍山住宅均價(jià)5475元/平方米，環(huán)比上月下跌2.11%；蕪湖住宅均價(jià)6216元/平方米，環(huán)比上月下跌1.24%，分別位于百城跌幅榜第5、第9。
