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2024年11月24日
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日前，北京市領導要求，迅速排查出租房安全隱患，12月起進行治理違法租房試點，明年春節前開展全市流動人口和出租房屋信息調查，2014年將基本杜絕群租房現象。
當前群租亂象確實嚴重。有媒體報道，在北京東三環附近一套80平方米的兩居室，竟然住了25個人，甚至還有90平方米的房子租住40個人的“紀錄”。嚴重的擾民以及消防、治安隱患，是堅決整治群租的最緊迫動因。
不過，要從根本上杜絕群租絕非易事。數以百萬計的流動人口，構成了房屋租賃的基本面。中國社科院發布的藍皮書更指出，北京流動人口未來增長勢頭還將延續20年。治理群租最好的辦法，怕是城市里協調出更多的低價租房。然而，相比龐大的需求，這是一項短期內基本不可能完成的任務。
由群租亂象，引出對大城市“集聚”現象的思考。大城市不僅人口密集、設施齊全、商業發達，謀生求職的機會也多，而一些中小城市和農村發展最稀缺的就是機會，這是“北漂”們寧可擠在大城市的原因。如果不增加城鎮和鄉村的發展機會，政府蓋再多的公租房也不過杯水車薪，強行整治群租也是治標不治本。
治理群租亂象，絕不能“單打獨斗”。群租，說白了就是大城市外來人口的過度“扎堆”。群租的治本之策就是“分流”，使各地合理分配資源，特別是推動大城市周邊市鎮加速發展，配置更多的城市“副中心”。大城市周邊的優質資源逐漸增加，人口勢必會“跟進”，就業崗位也會相輔相成地增長。唯如此，群租群居的“蝸居現象”才不會死灰復燃。
