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   近日廣州、武漢等城市陸續出臺進一步調控措施，延續了三中全會前北上深等城市加碼行政調控手段的特色。業內人士表示，年底“突擊”調控將帶來樓市短暫的降溫，而行政性調控短期內或難以退出，市場化調控體系還有待逐步建立。

    雖然十八屆三中全會沒有提及“房地產調控”，并強調淡化政府對市場的過分干預，但為何一、二線城市不約而同地加碼“行政調控”？業內專家表示，這緣于今年前10個月房地產市場的火爆帶來房價過快上漲，一些城市完成調控目標的難度加大，不得不緊急采取措施。不過也有市場人士擔心，目前的所謂調控新政策，仍然是以限購、限貸為核心的調控，只是將部分購房需求進行了延后，但這些需求始終會釋放，影響房價上漲的因素依然存在，后期市場還有可能重新反彈。