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2024年11月24日
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26日，南京發布《關于進一步加強房地產調控的通知》，加入新一輪房地產調控收緊城市序列。截至目前，除北京、上海、廣州、深圳四個一線城市外，已有鄭州、武漢、南昌、沈陽、廈門、長沙、南京7個二線城市，共計11個城市發布進一步收緊房地產調控政策。
值得注意的是，收緊調控的二線城市中僅鄭州是9月初就發布新政，其余6個城市則集中在11月22日至11月26日發布調控新政，相隔僅5天。
《經濟參考報》記者獲悉，上述城市集中發布調控新政源于住建部日前對房價漲幅過高的城市再次施壓。
據權威人士透露，上周南京、武漢、廈門等漲幅居前的二線城市再次被住建部約談。“此次約談與8月底那次不同的是，此次住建部要求漲幅較高的城市房管部門相關領導，甚至有的城市是副市長帶隊，親自到住建部進行匯報。”
“這次上面給的壓力很大，其中的核心問題就是如何能在年底就房價漲幅向社會公眾做一個交代。”上述人士表示，這次約談后，地方政府迅速出臺調控新政，可以看出此次住建部的態度強硬。
事實上，按照今年2月出臺的國務院關于樓市調控的“國五條”要求，全國省會城市除拉薩外要制定并公布年度新建商品住房價格控制目標。按照這一要求，多數城市年度目標定為2013年度新建商品住房價格增幅不高于年度城鎮居民人均可支配收入實際增幅。但在連續數月上漲的房價面前，部分城市早已超過城鎮居民人均可支配收入實際增幅，出現了“倒掛”情況。
