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2024年11月24日
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他是中國地產(chǎn)商的符號人物，早年曾因一句“開發(fā)商只給富人蓋房子”而備受爭議；有了微博之后，他展現(xiàn)出直言批評、無所顧忌的“另一面”，因而有了“大V”的稱號。15日晚，任志強來到廣州購書中心為其回憶錄宣傳。
[對話]
南都：是什么讓你感覺要寫回憶錄了？
任志強：這不是我的感覺，而是我們這代人的共同選擇。60歲以前，很多人不敢去寫，不能去寫，因為這些東西可能會引起工作上的種種困難和矛盾。我的這本書，也是在政府完成了對我的離任審計之后寫的。那時，我把國企的職務(wù)全都辭掉了，沒什么關(guān)系了。
南都：北京等城市出臺二套房貸調(diào)整政策，又有消息指李嘉誠拋上海的項目。一線城市房價走向究竟是什么狀況？
任志強：李嘉誠最近連續(xù)投資國內(nèi)的一二線城市，甚至二三線城市的房地產(chǎn)。商人買和賣，都是很正常的事，沒有任何關(guān)系。政府出臺政策，恰恰說明這個地方的房價還得漲。越出限購政策，你越應(yīng)該積極買房，明擺著就是供不應(yīng)求，所以才限購。你以為政府能傻到這種地步，房價不漲了，還要出臺政策？
南都：房產(chǎn)稅的方向是明確了的嗎？
任志強：不是。我個人認為，從面積上說要“增加房產(chǎn)稅的試點，擴大試點成熟”，就證明試點還不成功。如果成功了，何必要再試呢？如果說現(xiàn)在的兩個試點———重慶、上海成功了，就拿出經(jīng)驗啊。所謂“擴大試點城市”，可能是要拿出其他方法去試。現(xiàn)在試點的最大問題是，所有的間接稅都沒被取消，這對老百姓是不公平的。有些人拼命喊“共同富裕”，但問題是我們的中產(chǎn)收入人群還非常少，還是個貧窮的國家。即使把中產(chǎn)的財產(chǎn)給所有人分了，都富不了。共同富裕，是要通過幾代人甚至幾十代人的努力。
南都：很多人都想知道，未來幾年的樓市走向。
任志強：我不覺得房地產(chǎn)市場會有巨大的變化。任何一個國家，沒有不把房地產(chǎn)作為重要支柱產(chǎn)業(yè)的，即使是美國。對于這個行業(yè)，一定是國家扶持的重點，或者至少允許它按市場規(guī)律自由發(fā)展。當然，各地政府在房價暴漲時會推出政策，同樣，在房價暴跌時也會出臺政策。差別就在于，是用政府行政管理的辦法，還是交給市場去辦。我們可以看到從李克強上任的新聞發(fā)布會一直到十八屆三中全會的通報，都特別強調(diào)市場。價格在市場中是一個信號。當信號正確地反映市場供求關(guān)系時，才有可能起到“看不見的手”的作用。反之，就是人們常說的“市場經(jīng)濟不靈”，是因為那雙“閑不住的手”在搗亂。三中全會特別強調(diào)的就是要把那些政府閑不住的手砍掉。
